Ingatlanértékesítés számlázása

Kérdés: Számlázással kapcsolatban kérem a segítségüket. Az önkormányzat előszerződésben eladott egy tulajdoni lapon szántónak jelölt területet, melyre befolyt a foglaló és az előleg. A terület a foglalót követő 15 napon belül átminősítésre kerül "Gksz"-ről "Má"-ra (ennek költsége közös). A fennmaradó vételár augusztus végén lesz esedékes. Milyen áfatartalommal kell az értékesítés után a számlát kiállítanunk (előlegre, foglalóra, fennmaradó részre)?
Részlet a válaszából: […] ...pontja alapján választható adókötelezettség az ingatlanértékesítésre. A választást írásban, az értékesítést megelőzően kell az adóhatóságnak bejelenteni. Ha nem választottak adókötelezettséget, akkor az építési teleknek nem minősülő értékesítés adómentes....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. július 18.
Kapcsolódó címkék:  

Önkormányzati ingatlan 2007-ről áthúzódó értékesítése

Kérdés: Önkormányzatunk olyan irodaként nyilvántartott ingatlant értékesít, melynek első rendeltetésszerű használatbavételére jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése és az értékesítés között több mint 2 év telt el. A vevő 2007-ben ajánlati biztosítékot fizetett, az adásvételi szerződést még ez évben megkötöttük. A vételár maradék részét a vevő 2008-ban fizette meg. Az önkormányzat a 2008-as évre nem választott adókötelezettséget az ingatlanértékesítésre.
Részlet a válaszából: […] ...(1) bekezdésében biztosítottlehetőséggel élve közös elhatározásból, előzetesen írásban 2008. február 15-igbeérkezően az állami adóhatósághoz bejelentették, hogy a kérdésesingatlanértékesítésre már az új Áfa-tv. rendelkezéseit kívánják alkalmazni,akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. július 1.
Kapcsolódó címkék: