Ingatlan-bérbeadás járulékos bevételei

Kérdés: Az önkormányzat használatában lévő épületek helyiségeinek alkalomszerű és rendszeres igénybevételéért költség-hozzájárulást kérünk (takarítás, víz, villany, fűtés költsége). Bérbe nem adhatjuk, mert nem az önkormányzat tulajdonát képezik az épületek. Az épületek a magyar állam tulajdonában vannak, a Kincstári Vagyoni Igazgatóság kezelésében, az önkormányzatot ingyenes használati jog illeti meg. Helyesen járunk-e el, ha a költség-hozzájárulást az áfa szempontjából adómentes tevékenységnek ítéljük meg? Ha a költség-hozzájárulás nem adómentes, akkor milyen mértékű áfa terheli?
Részlet a válaszából: […] ...sem tartozik), 25%-os adót kellfelszámítani. Abban az esetben, ha külön szolgáltatásonként elkülönítve terhelikát az igénybevevőre az ellenértéket, akkor azt az adott szolgáltatásbesorolásának megfelelő adókulccsal kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 20.
Kapcsolódó címkék:  

Kábeltévé-hálózat beruházás áfája

Kérdés: Az önkormányzat saját beruházásban kábeltévé-hálózat kiépítését végzi 2004. évi kezdéssel. Elkészülte után az üzemeltetést az önkormányzat fogja végezni. Visszaigényelhetjük-e a beruházás áfáját? A lakosság által befizetett hozzájárulás áfaköteles-e, vagy sem? Amennyiben áfaköteles, a lakosság által befizetett hozzájárulásról kell-e áfás számlát kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...kap a hozzájárulást befizető (a kábeltelevíziós szolgáltatásban való részvétel, a kábelhálózatra való rácsatlakozás) ellenértéknek minősül, mely áfafizetési kötelezettséget keletkeztet, és amelynek megfizetéséről az Áfa-tv. 43. §-a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. december 14.