Kivett közterület elnevezésű ingatlan értékesítése

Kérdés: Önkormányzatnak a kivett közterület elnevezésű ingatlan értékesítése után kell-e áfát felszámítani?
Részlet a válaszából: […] ...az adózó választása eredményeként lesz adóköteles, akkor azértékesítés fordított adózás alá esik. Az előzőek értelmezéséhez a fogalmakat is tisztáznunk kell.Az építési telek fogalmát az Áfa-tv. meghatározza a 259. §-ának 7. pontjában, eszerint építési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 28.
Kapcsolódó címkék:  

Ingatlanátruházás üzletszerűségének vizsgálata

Kérdés: Intézetünk arra az elhatározásra jutott, hogy vásárol egy olyan ingatlant, amelyben szerény körülmények között ugyan, de családias jellegű üdülést tud biztosítani a dolgozói részére. Adódott is egy kedvező lehetőség, mivel az egyik munkatársunk örökölt egy horgásztóhoz közeli nyaralót, amelyet eladna. A gondot csak az okozza, hogy ebben az évben már lebonyolított – családi okok miatt – egy lakáscserét, és tart attól, hogy ha az üdülőt is ebben az évben adja el, akkor az új szabályok szerint ez a második ingatlaneladása már üzletszerű tevékenységnek minősül.
Részlet a válaszából: […] ...vonatkozó szabályokat kell alkalmazni.Az Szja-tv. nem határozza meg sem a rendszeresség, sem pedig az üzletszerűség fogalmát, sőt ezeket a fogalmakat más adójogszabályok sem tartalmazzák, ezért az adott szó általános, köznapi értelmezését kell alapul venni, illetve...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 21.
Kapcsolódó címkék: