Bérleti díj továbbszámlázása

Kérdés: Helyesen járunk el a bérleti díjak, illetve a hozzá kapcsolódó közüzemi díjak továbbszámlázásánál, mikor a vevői számlán az Áfa-tv. 85. §-ára hivatkozunk, illetve a "közérdekű tevékenységünkre" való hivatkozással az adómentes értékhatárt intézetünk esetében nem kell figyelembe vegyük? Áfaalanyok vagyunk, de a bérleti díj esetében nem jelentkeztünk be.
Részlet a válaszából: […] ...egyértelmű utalás arra, hogy a termék értékesítése, szolgáltatás nyújtása mentes az adó alól. Ennek alapján azt javasoljuk, hogy az ingatlanok bérleti díjairól és a hozzá kapcsolódó közüzemi díjakról szóló számlákon az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 21.

Szálláshely-szolgáltatók turizmusfejlesztésihozzájárulás-fizetési kötelezettsége 2020-tól

Kérdés: Érinti-e a költségvetési szerveket a szálláshely-szolgáltatás utáni turizmusfejlesztésihozzájárulás-fizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...okok miatt nem szálláshely-szolgáltatásként kezelik áfa-adójogilag, tehát pl. adómentes bérbeadásként, vagy ha a nem lakóingatlanok bérbeadására választottak áfakötelezettséget, akkor 27%-os adóval számlázzák. Előfordul, hogy az önkormányzat hirdeti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. február 4.

Roma önkormányzat ingatlanértékesítése

Kérdés: Alanyi adómentes nemzetiségi önkormányzat "kivett udvar, lakóház" ingatlant értékesít, ami azt jelenti, hogy a lakóház lebontásra került és a telek üres. Kell-e az értékesítés után áfát fizetni?
Részlet a válaszából: […] Az alanyi adómentes szervezetek nem járhatnak el alanyi adómentesként az alábbi esetekben az Áfa-tv. 193. §-a alapján:– tárgyi eszközként használt termék értékesítése;– immateriális jószágként használt, egyéb módon hasznosított vagyoni értékű jog végleges...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. február 5.

Önkormányzati telekértékesítés áfája

Kérdés: Az önkormányzat elad a külterületeiből, amelyek árokként, illetve útként vannak nyilvántartva, kisebb területeket vízpótló rendszer fejlesztése érdekében. Ezt az ügyletet áfásan vagy áfamentesen számlázzuk tovább? A köz­területből magánszemély részére eladunk telek­kiegé­szí­tésként pár m2-es területet. Ebben az esetben áfásan vagy áfamentesen kell kiállítanunk a számlát?
Részlet a válaszából: […] ...az építési telek (telekrész) értékesítését.A rendelkezésre álló információk alapján az adott esetben értékesítésre kerülő ingatlanok/ingatlanrészek be­építetlenek, így esetünkben az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének k) pontja lesz megfelelően alkalmazandó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 9.