Ingatlanértékesítés áfája

Kérdés: Egy önkormányzat nyílt pályázat útján értékesített egy üzletnek minősített ingatlant [nem esik az Áfa-tv. 86. § (1) bekezdés ja), jb) kivételek alá] egy vállalkozó (áfaalany) részére, a jegyzőkönyvben az eladási ár 12.700.000 forint. Az önkormányzat áfaalany, az ingatlanértékesítésre pedig nem az általános szabályokat választotta, hanem bejelentette, hogy az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének j) pontját adókötelessé teszi.
Ebben az esetben mi a helyes:
a) az önkormányzat kiállít egy számlát 10.000.000 forint összegről, a 2.700.000 forintot pedig ki-fizetteti a vállalkozóval a NAV felé, vagy
b) kiállítja a számlát 12.700.000 forintról, szerepelteti az áfabevallásában a 04. sorban, a vevő pedig szerepelteti az áfabevallásban a 29. és a 66. sorban a 12.700.000 × 27%-ot, azaz 3.429.000 forintot?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének j) pontja értelmében a 2 évnél régebbi használatbavételi engedéllyel rendelkező beépített ingatlan értékesítése – függetlenül az ingatlan jellegétől és a vevő személyétől – mentes az általános forgalmi adó alól.Abban az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. október 18.

Számlázás az Európai Bizottság részére

Kérdés: Intézményünk az Európai Bizottságnak számláz szolgáltatást. Hogyan kell kiállítani a számlát, az áfabevallás melyik sorában kell bevallani, kell-e erről A/60-as bevallást beadni, vagy a belföldi adatszolgáltatási kötelezettséget kell teljesíteni?
Részlet a válaszából: […] ...hozott létre, és amelyre vonatkozik az Európai Közösségek kiváltságairól és mentességeiről szóló, 1965. április 8. napján kelt jegyzőkönyv, az e jegyzőkönyvben és a végrehajtásáról vagy a szervezet székhelyegyezményéről szóló – jogszabályban kihirdetett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. július 20.

Közjegyzői tevékenység folytatása

Kérdés: Egy rendelet alapján az egyéni közjegyzők nem végezhetik tovább tevékenységüket ebben a formában, csak irodaként. Mivel nem átalakulással jönnek létre, ezért nem jogfolytonos? A NAV felé a jogviszonnyal kapcsolatban mit kell jelölni a biztosítottsággal kapcsolatban, mivel más az adószám is?
Részlet a válaszából: […] ...közjegyzők 2022. január 1-jétől főszabályként valóban csak iroda tagjaként folytathatják tevékenységüket (az 1957-ben vagy korábban születettekre azonban átmeneti rendelkezések érvényesülnek).Ez azt jelenti, hogy az iroda társas vállalkozásnak fog minősülni, az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. március 30.

Közösségi termékbeszerzések 2020-tól

Kérdés: Kérem, hogy tájékoztassanak a 2020-tól hatályba lépő közösségi termékbeszerzéseket érintő változásokról!
Részlet a válaszából: […] ...a következők közül az egyik:– Fuvarozási biztosítási kötvény, fuvarozás kifizetésének banki dokumentuma, a vevő tagállamában közjegyzői nyilatkozat, hogy a termék megérkezett, a célországban a raktár kezelőjének nyilatkozata, hogy bevételezték a terméket.A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. december 17.

Polgármesteri hivatal, illetve önkormányzat adószáma

Kérdés: A községi önkormányzatnak és a polgármesteri hivatalának az adószáma megegyezik? Nem kell, hogy külön legyen az önkormányzatnak és külön a polgármesteri hivatalnak? Nem körjegyzőség esetén? Melyik jogszabály határozza meg?
Részlet a válaszából: […] Az adószám megállapításával, igénylésével, használatávalkapcsolatos szabályokat az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény(Art.) tartalmazza. Az Art. 16. §-ának (1) bekezdése szerint adókötelestevékenységet az adózó kizárólag adószám birtokában...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. június 7.

Rehabilitációs hozzájárulás

Kérdés: Az önkormányzathoz, illetve annak hivatalához (körjegyzőség) tartozik az iskola, óvoda, konyha. A rehabilitációs hozzájárulás tekintetében egységenként kell nézni a létszámot, vagy összességében? A körjegyzőség adja be a rehabilitációsjárulék-bevallást?
Részlet a válaszából: […] ...önállóan működő és gazdálkodó adószámára kéri kiállítani. Véleményünk szerint, ha más adónemekben (szja, járulékok,áfa) a körjegyzőség adószáma alatt teljesítik az iskola, óvoda, konyhaadókötelezettségeit, akkor a rehabilitációs hozzájárulás tekintetében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 27.