Beruházás áfája

Kérdés: Magyarországi társaság egy önkormányzat megbízásából, az önkormányzat tulajdonában lévő közterületen építési hatóságiengedély-köteles beruházást végez. Az átépített közterület egy részének használati jogát az önkormányzat az elvégzett beruházás ellenértékeként a társaság számára átadja 20 évre. A társaság a közterületet bérbeadással szeretné hasznosítani. Az önkormányzat levonhatja-e az előzetesen felszámított adót? A társaság által nyújtott építési-szerelési szolgáltatásra a felek a fordított adózás szabályait alkalmazták. Az önkormányzat az átépített, felújított közterületet adóköteles és nem adóköteles tevékenységéhez is használja. A területalapú arányosítás alkalmazható-e?
Részlet a válaszából: […] ...jogszabályhely értelmében, a társaság részérőltörtént egy építési-szerelési szolgáltatásnyújtás az önkormányzat részére aközterület átépítésével, valamint történt egy szolgáltatásnyújtás azönkormányzat részéről a társaság részére a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 7.

Beruházási terület értékesítése

Kérdés: Önkormányzat a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett "beruházási területet" kíván értékesíteni. Kérdés: a beruházási terület adójogi megítélés szempontjából beépítetlen ingatlannak, vagy építési teleknek minősül az Áfa-tv. vonatkozó rendelkezései alapján?
Részlet a válaszából: […] ...§-ának 6. pontja alapján építési telek abeépítésre szánt területen fekvő, az építési szabályoknak megfelelőenkialakított és közterületnek gépjármű-közlekedésre alkalmas részéről az adottközterületre vonatkozó jogszabályi előírások szerint, vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. május 17.

Reklámtábla kihelyezése és a fordított adózás viszonya

Kérdés: Uniós pályázaton nyertes önkormányzat ingatlanberuházása során igénybe vett alvállalkozó reklám-, tájékoztatótábla kihelyezésével összefüggésben alkalmazható-e fordított adózás?
Részlet a válaszából: […] ...hogy a fent hivatkozott törvényhely [Áfa-tv. 142.§ (1) bekezdés b) pont] szolgáltatásnyújtásokra vonatkozik, a közterületre akihelyezést is magában foglaló termékértékesítés esetén első körben azt kellmegvizsgálni, hogy a felek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 28.

"Kivett ipartelep" értékesítése

Kérdés: Önkormányzat tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban "kivett ipartelep" megjelöléssel nyilvántartott ingatlan értékesítésére vonatkozó forgalmiadó-fizetési kötelezettség hogyan alakul?
Részlet a válaszából: […] ...§-ának 6. pontja alapján építési telek abeépítésre szánt területen fekvő, az építési szabályoknak megfelelőenkialakított és közterületnek gépjármű-közlekedésre alkalmas részéről az adottközterületre vonatkozó jogszabályi előírások szerint, vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 28.