Önkormányzat sorozatos jellegű telekértékesítései

Kérdés: Önkormányzatunk nem adóalanyként építési telkeket értékesít sorozatos jelleggel. - Hogyan vonatkozik rá az Áfa-tv.? - Ha be kell lépni az áfakörbe, az önkormányzat szolgáltatásból származó bevétele is adóköteles lesz-e? - A közműberuházás áfája levonható-e, és milyen arányban oszlik szét a telkekre? - A későbbi években értékesített telkeknél a közműberuházás áfája elszámolható-e?
Részlet a válaszából: […] ...folytat, tekintet nélkül annak helyére,céljára és eredményére. E szabály az önkormányzatokra is ugyanúgy vonatkozik,mint bármely más magánszemélyre vagy jogi személyre.Az önkormányzat a fentiek alapján tehát nemcsak abban azesetben válhat adóalannyá, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. október 21.

Egyes szolgáltatások áfakulcs szerinti besorolása

Kérdés: Milyen áfakulcs terheli az iskolai büfé bérbeadását; a közterület-használati díjat; a lakás iroda célú bérbeadását; a garázs bérbeadását; a munkásszállón férőhely-biztosítást; a szolgálati lakás bérbeadását; az építési telek bérbeadását; a tornaterem bérbeadását szórakoztató rendezvény céljára; a lakás lakás célú bérbeadását; az üzlet bérbeadását; az építési telek eladását; a lakóingatlan eladását?
Részlet a válaszából: […] ...szerint adókötelezettség. Építési telek eladása= adóalany által 25%-os adóköteles (2. számú melléklet 1. pont),= nem adóalany magánszemély által áfa hatályán kívüli. Lakóingatlan első értékesítése= adóalany által 25%-os áfaköteles (2. számú melléklet 2...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 6.