Beruházási terület értékesítése

Kérdés: Önkormányzat a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett "beruházási területet" kíván értékesíteni. Kérdés: a beruházási terület adójogi megítélés szempontjából beépítetlen ingatlannak, vagy építési teleknek minősül az Áfa-tv. vonatkozó rendelkezései alapján?
Részlet a válaszából: […] ...tevékenység megkezdésével egyidejűleg kellnyilatkoznia az adóhatóság felé arról, ha az ingatlanértékesítésitevékenységére az adómentesség helyett adókötelezettséget választ. Az Art. 22.§ (2) bekezdése alapján e nyilatkozat megváltoztatását a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. május 17.

Közhatalmi tevékenység az új Áfa-tv.-ben

Kérdés: Az új Áfa-tv. a közhatalmat gyakorló szervekre jóval rövidebb rendelkezést tartalmaz, mint a jelenlegi. Kérem, hogy nyújtsanak fogódzót az új szabályok értelmezésére, különösen a visszaigénylési jog érdekel!
Részlet a válaszából: […] ...dolgozóra történő terhelése formájábannyilvánul meg. 5 millió Ft alatti éves bevétel alatt a közhatalmi szerv azalanyi adómentesség szabályait választhatja, így elkerülhető azadómegállapítási, adóbevallási kötelezettséggel járó adminisztratív teher....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. december 18.

Tetőtéri lakások áfája

Kérdés: Önkormányzatunk új lakóingatlanokat szeretne építeni a tulajdonában lévő többemeletes lakóház padlásterében, majd azokat értékesíteni. A lakások értékesítésekor kell-e áfát fizetni? Felmerült, hogy esetleg a tetőteret értékesítjük, és a lakásokat nem mi építjük meg. Milyen áfát kell ebben az esetben fizetni?
Részlet a válaszából: […] ...tapadnak, mint a lakóház értékesítéséhez.Ezért a tetőtér értékesítéséhez kapcsolódó adókötelezettség (vagy tárgyiadómentesség) – amennyiben az nem került az ingatlan-nyilvántartásban önállóan,új ingatlanként bejegyzésre – annak függvénye,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 6.

Önkormányzati tulajdonú lakások tetőtere értékesítésének adókötelezettsége

Kérdés: Önkormányzati tulajdonú lakások tetőterét értékesítjük. Tárgyi adómentes-e ez az értékesítés, mint lakóingatlan másodlagos értékesítése, vagy első értékesítésként adóköteles?
Részlet a válaszából: […] ...következmények tapadnak, mint a lakás megszerzéséhez.Így a tetőtér értékesítéséhez kapcsolódó adókötelezettség (vagy tárgyi adómentesség) – amennyiben az nem kerül az ingatlan-nyilvántartásban önállóan, új tulajdoni hányadként bejegyzésre – annak függvénye...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.