Átalakítás alatt álló ingatlan értékesítése

Kérdés: Önkormányzatunk egy olyan ingatlant készül értékesíteni, amely átalakítás alatt áll. Az év elején ezt a korábban önkormányzati bérlakásként használt lakást elkezdtük irodává alakítani, azonban a kivitelezés a mai napig nem fejeződött be. Kérdésünk, hogy az átalakítás alatt álló ingatlan értékesítésekor kell-e áfát felszámítanunk vagy sem?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének j) pontja alapján mentes az adó alól a beépített ingatlan (ingatlanrész) és az ehhez tartozó földrészlet értékesítése, kivéve annak a beépített ingatlannak (ingatlanrésznek) és az ehhez tartozó földrészletnek az értékesítését,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. augusztus 27.
Kapcsolódó címkék:    

Önkormányzati bérlakások közüzemi költségeinek áfája

Kérdés: Önkormányzatunk az önkormányzati bérlakások bérleti díját áfamentesen számlázza a lakóknak. Ugyanakkor a közüzemi költségeket (villany, víz stb.) a bejövő számlában foglalt adókulccsal számlázzuk, és így a bejövő számla áfáját levonjuk. Helyes-e a gyakorlatunk?
Részlet a válaszából: […] A válasz az, hogy 2008. január 1-jétől a vázolt gyakorlatnem helyes. Az Áfa-tv. rendelkezései értelmében az ingatlan-bérbeadáshozkapcsolódó közüzemi költségek "továbbszámlázása" során az alábbiak szerint kelleljárni:Az Áfa-tv. 259. § 4. pontja úgy rendelkezik, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 17.