Helyi védettség alá eső ingatlan hasznosítása

Kérdés: Önkormányzatunk tulajdonában van egy helyi védettség alatt álló – nagyon rossz állapotban lévő – régi épület, ami jelenleg üresen áll. Önkormányzatunknak jövőbeni tervei között szerepel az épület felújítása és az ingatlanon bérlakások kialakítása. Önkormányzatunknak van egy 100%-os önkormányzati tulajdonban lévő, településüzemeltetésre létrehozott korlátolt felelősségű társasága. Ötletként merült fel, hogy a képviselő-testület átadja ezt a helyi védettség alá eső ingatlant a kft.-jének annak érdekében, hogy a 2019. év végén életbe lépett kedvező adóváltozásokat ki tudja használni. A tulajdon átadását követően a kft. végezné az ingatlan felújítását és hasznosítását. Kivitelezhető-e a fent leírt "ötlet", és az önkormányzat milyen módon, milyen feltételek mellett adhatja át ezt az ingatlant tulajdonba a kft.-jének, illetve ennek esetlegesen van-e többletköltsége?
Részlet a válaszából: […] ...kérdést általános forgalmi adó és illeték szempontjából is meg kell vizsgálni. Nem egyértelmű, hogy az ingatlan átadása alatt értékesítést vagy térítésmentes átadást értenek-e, de fontos figyelembe venni, hogy a Tao-tv. 7. §-a (1) bekezdésének sz) pontja szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. február 8.

Kisajátítást megelőző kártalanítás során kifizetett vételár áfája

Kérdés: A kisajátításról szóló törvényerejű rendelet 2005. április 6-ai hatállyal beépített módosítása értelmében a kisajátítást megelőző kártalanítás során kifizetett vételár adó- és illetékmentes. Kérdés, hogy vajon ez áfamentességet is jelent-e?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 6. § (3) bekezdése szerint adókötelestermékértékesítésnek minősül az a termékértékesítés is, melyre jogszabályirendelkezés vagy hatósági határozat alapján kerül sor. Ennek megfelelően azingatlankisajátítás is áfa hatálya alá...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. október 17.

Számítógép értékesítésére jogosult cégek

Kérdés: Az Szja-tv. 2003. január 1-jei módosítása lehetővé teszi számítógép vásárlása esetén az adókedvezmény igénybevételét. Ennek feltétele, hogy a vásárlást az értékesítésre jogosult szervezetek köréből valósítsuk meg. Ehhez ismerni kellene ezen szervezeteket. Kérem, szíveskedjenek megküldeni ezen szervezetek listáját, amennyiben internetről letölthető, úgy az elérhetőséget szíveskedjenek közölni.
Részlet a válaszából: […] Az Szja-tv. 36/A. § (3) bekezdése rendelkezik a számítógép beszerzéséhez kapcsolódó adókedvezmény érvényesítésének feltételeiről. Számítógép beszerzése alatt értendő a számítógép, számítástechnikai eszköz vásárlása, bérlése, lízingelése is. (Ezzel a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. július 15.

Számítógép-vásárlás után adókedvezmény igénybevétele

Kérdés: A felnőttképzésben részt vevő dolgozónk számítógépet vásárolt, ez után adókedvezményt kíván igénybe venni, ezt az Szja-tv. 2003. január 1-jei módosítása lehetővé teszi. Melyek az adókedvezmény igénybevételének feltételei?
Részlet a válaszából: […] ...Minisztérium, az Informatikai és Hírközlési Minisztérium vagy az Oktatási Minisztérium által kiírt pályázat keretében történjen. Az értékesítésre ugyanis csak azok a szervezetek jogosultak, akik e pályázaton nyertesek lesznek, és a minisztériumokkal szerződést kötnek....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 28.