Evás adóalany halála miatti korrekciós kötelezettség

Kérdés: Városunk egyik lakója az alábbi kérdéssel fordult önkormányzatunkhoz. Az adózó az édesapjával vásárolt 1999-ben egy ingatlant a hozzá kapcsolódó telekkel 1/3-2/3 arányban úgy, hogy a rájuk áthárított forgalmi adót mindketten levonásba helyezték. 2005-ben az adózó és édesapja a tulajdoni hányaduk arányában beruházást hajtottak végre, melynek eredményeként emeletráépítés történt az ingatlanon. A ráépítés során felmerült áfa 1/3-át az adózó levonásba helyezte, míg édesapja levonási jogot nem gyakorolt, tekintettel arra, hogy időközben bejelentkezett az egyszerűsített vállalkozói adó hatálya alá. 2011-ben az édesapa elhunyt, és a tulajdonát képező ingatlan 2/3 részét megörökölte az adózó úgy, hogy nyilatkozott az édesapja vállalkozásának folytatásáról. Az ingatlan 1999 óta bérbeadás keretében került hasznosításra. Az ingatlan adómentes értékesítése esetén az Áfa-tv. rendelkezései és az Eva-tv. szabályai alapján, hogyan alakul az adózó esetleges áfakorrekciója az ingatlan 2/3-os tulajdoni hányada tekintetében az adómentes értékesítés okán?
Részlet a válaszából: […] ...ha a tárgyi eszköz ingatlan – 120 hónapon belül a tárgyi eszközt – ideértve a személygépkocsit is – értékesítik, az adóalany az értékesítés hónapjára, valamint a jelzett időszak hátralevő hónapjaira időarányosan eső előzetesen felszámított adó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. november 8.

Szeméttelep karbantartásának fordított adózása

Kérdés: Önkormányzatunk szeméttelepet működtet társulásban két másik községgel. A szeméttelep-karbantartási feladatot ellátó vállalkozó evás, alanyi adómentes, de továbbszámlázásnál áfát is szerepeltetünk a számlán. Hogyan történik a számla kiállítása az evás vállalkozó esetében és továbbszámlázás esetén?
Részlet a válaszából: […] ...kapcsolódó építés-szerelési, fenntartási,takarítási, karbantartási, átalakítási, bontási szolgáltatások nyújtása,hulladék értékesítése.Fordított adózás esetén a számla kiállítója a számlán csakadóalapot tüntet fel, a számlán szövegesen utalni kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. április 8.

Evaalanytól történő vásárlás

Kérdés: Ha jövőre evát választó adóalanytól vásárol tangazdaságunk, magasabb összegű ellenértéket kell-e fizetnünk, mert áfát nem vonhatunk le?
Részlet a válaszából: […] ...evaalany az értékesítéseiről, szolgáltatásnyújtásairól az Áfa-tv.-nek megfelelő bizonylatot (számlát, egyszerűsített számlát, nyugtát, számlát helyettesítő okmányt) állít ki, amelyben az Áfa-tv.-nek megfelelő adómértéket köteles áthárítani. Ha az Áfa-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. december 10.