Ingatlan térítés nélküli átadása, sorozat jelleg

Kérdés: Nem adóalany magánszemély önkormányzat részére, a felek megállapodása értelmében térítés nélkül ad át 6 db magánút megjelölésű ingatlant. A térítés nélkül átadott ingatlanok esetében, számosságuk okán, gazdasági tevékenységnek fog-e minősülni, áfaalanyiságot keletkeztet-e, így az ügylet során az értékesítéshez kapcsolódik-e forgalmiadó-fizetési kötelezettség, illetve az önkormányzat – amennyiben ezen ügylethez kapcsolódóan áthárított forgalmi adóval növelt beszerzést valósít meg – élhet-e adólevonási jogával?
Részlet a válaszából: […] ...és nem eredményez adóalanyiságot.Az adózó a negyedik ingatlan értékesítésével válikadóalannyá. Ezt a tényt be kell jelentenie az adóhatóságnál. Ha az adózókizárólag a beépített ingatlan, építési telek sorozat jellegű értékesítésemiatt válik adóalannyá,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Önkormányzat – kisajátítási eljárás

Kérdés: Önkormányzat kisajátítási eljárás keretében beépítetlen, építési teleknek nem minősülő ingatlanokat értékesít gátak építésével összefüggésben. Az önkormányzat termékértékesítése kapcsán keletkező számlakibocsátási kötelezettsége során forgalmi adót kell-e áthárítania?
Részlet a válaszából: […] ...– főszabálytól eltérően – a belföldön nyilvántartásba vett adóalany(jelen eset szerinti önkormányzat) az állami adóhatóságnak tett előzetesbejelentése alapján dönthet úgy is, hogy az előbb említett termékértékesítést -Áfa-tv. 86. §...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 22.

Közhatalmi tevékenység

Kérdés: Költségvetési intézményként közhatalmi tevékenységet végzünk (alapító okiratban is szerepel). Alaptevékenységünk: tűzvédelem, műszaki mentés, megelőzés, (szak)hatósági tevékenység. Kiegészítő tevékenységeink: pl. magasban végzett munka, fakivágás, vízszivattyúzás. Kisegítő tevékenységeink: például tűzjelző rendszerek felügyelete. Kiszámlázásunk a kisegítő és főként a kiegészítő tevékenységből adódik. 1. Mely tevékenységeink tartoznak a közhatalmi tevékenységek körébe? Csak az alaptevékenység? Az APEH felé történő változásbejelentés miatt az 5 millió forint összeghatár, valamint az áfa hatálybalépésének időpontja megállapításához szükséges az információ. 2. Az 5 millió forintos határba beleszámít a közvetített szolgáltatás (magáncélú telefonbeszélgetések) kiszámlázása?
Részlet a válaszából: […] ...és kisegítő tevékenységként említett, felsorolttevékenységeket, azok feltehetően nem tartoznak a közhatalmi tevékenységkörébe.Az adóhatósághoz történő bejelentkezés és a bevételiértékhatárba beszámítható összegekkel összefüggő kérdéssel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. augusztus 31.