Bérbeadás áfája

Kérdés: Egy helyiségre bérleti szerződést kötöttünk az intézet területén üzemelő büfével. A szerződés 130 000 Ft bérleti díjat, 50 000 Ft rezsiátalánydíjat és 30 000 Ft parkolási díjat tartalmaz. A kiállított számlában kell áfát feltüntetni?
Részlet a válaszából: […] ...000 + 50 000 Ft, összesen 180 000 Ft összeget adómentesen, ha választottak adókötelezettséget, akkor áfásan kell kiszámlázni.A parkolási díj elkülönült szolgáltatás, és a bérbeadás adózására vonatkozó választástól függetlenül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 9.

Önkormányzati konyha felújítása

Kérdés: Egy önkormányzat bérleti díj elengedésével felújítást végeztetett egy gazdasági társasággal, ami bérli a konyháját. A gazdasági eseményt pénzforgalom nélküli tételként, egyező összegű számlázással kívánják megoldani. Az önkormányzat adószáma 2-es. Hogyan történik a kompenzációs ügylet áfájának könyvelése, elszámolása, rendezése?
Részlet a válaszából: […] ...a számvitel bruttó elszámolásának elve alapján könyvelnie kell a sajátteljesítményét. Tehát önkormányzatuk egyrészt könyveli a bérletidíj-bevételt,másrészt a felújítás költségét, a szállító, a vevő kifuttatható egymássalszemben. Ha keletkezik a két számla.....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. július 3.

Ingatlan-bérbeadáshoz kötődő közüzemi költségek

Kérdés: Költségvetési intézmény tulajdonában lévő ingatlanjai egy részét ingyenesen adja bérbe, egy részéért bérleti díjat kér. A közüzemi költségeket mindkét esetben áthárítjuk, illetve egyes esetekben a gondnok, takarító bérét is továbbszámlázzuk. A számlákon milyen adómértéket kell alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...szereplő információk alapján két, részben eltérőesetkör különböztethető meg egymástól. 1. Abban az esetben, ha a bérbeadás bérleti díj fejébentörténik, és emellett a bérbeadáshoz kapcsolódó közüzemi díjakat és egyébköltségeket is továbbhárítják, az......[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 23.

Személygépkocsi bérleti díjának áfája

Kérdés: Önkormányzatunk és több érdekeltségébe tartozó cég operatív lízing keretében személygépkocsit bérel, kérdésünk, hogy továbbra is levonhatjuk-e a bérleti díj áfáját?
Részlet a válaszából: […] ...a folyamatban lévő szerződések esetén általánoskörben alkalmazandóak a rendelkezés előírásai.Ennek megfelelően, a 2007-ben kötött bérleti szerződésekesetén még a régi Áfa-tv. szabályait kell alkalmazni, de ez alatt csak azokat aszerződéses kapcsolatokat értjük...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 26.