Lízingelt ingatlan építményadója

Kérdés: Intézményünk egy banktól zárt végű pénzügyi lízing keretében ingatlant vásárolt. Az ingatlant terhelő adók összegét a tulajdonos lízingbe adó átterhelte a lízingbe vevőre, azaz ránk. Jogosan járt-e el a bank, ha az ingatlanhoz kapcsolódó építmény­adóra is felszámította az áfát?
Részlet a válaszából: […] ...meg az ügylet ellenértékét.Vélhetően az ellenértéket a felek úgy határozták meg, hogy a lízing futamidejealatt a lízingtárgy beszerzésével, tulajdonlásával, illetve fenntartásávalkapcsolatos adók összegét – mely adókat a tulajdonos, vagyis a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 7.
Kapcsolódó címkék:      

Ingatlanadóra eső áfa

Kérdés: Önkormányzatunkat egy ingatlan-bérbeadással foglalkozó cég az alábbi problémával kereste meg. A szóban forgó cég zárt végű pénzügyi lízingszerződés keretében lízingel egy ingatlant. A tulajdoni lapon a lízingbe adó bank szerepel tulajdonosként, és a tulajdoni lap III. részében a lízingbe vevő fel van tüntetve, mint tulajdonjog-fenntartással történő átadás jogosultja. A lízingbe adó bank a továbbterhelt építményadóra áfát számít fel a továbbterhelő számlában. Visszaigényelhető az erre a tételre eső áfa?
Részlet a válaszából: […] ...adómentes szolgáltatás, mellyel kapcsolatosan az adóalany tehet olyannyilatkozatot, hogy adókötelesen kívánja végezni, ezért az ingatlanbeszerzésével összefüggésben felszámított áfa levonásával összefüggésbenfigyelemmel kell lenni az adóalany e tárgyban az Áfa-tv. 88...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. július 19.
Kapcsolódó címkék: