Közműrendszer bérbeadásának áfája

Kérdés: Önkormányzatunk új utcát alakít ki a településen. A telkeket közművesítve értékesíti. A víz- és szennyvízrendszert az önkormányzat építi ki. A telektulajdonosoknak közművesítési hozzájárulást kell fizetni, amelyet áfafizetési kötelezettség terhel. Az elkészült közműrendszert használatba adás után üzemeltetésre átadja a vízműnek, amely bérleti díjat fizet. Az önkormányzat a lakóingatlannak nem minősülő ingatlan bérbeadása tevékenységre adómentesség helyett az általános szabályok szerinti adókötelessé tételt választotta. Az önkormányzat levonásba helyezheti-e a víz-, szenny-víz-közműépítés áfáját (hiszen a közművesítési hozzájárulással bevétele származik a tevékenységből)? Levonásba helyezhető-e minden esetben – ha nincs közművesítésihozzájárulás-fizetési kötelezettség – a közműberuházás áfája, mivel a későbbiekben áfás bérletidíj-bevétel kapcsolódik hozzá?
Részlet a válaszából: […] ...jog nem a finanszírozás módjától függ, hanem az adóköteles hasznosítástól, ami megvalósul, ezért a beruházással, fej-lesz-téssel, felújítással és üzemeltetéssel kapcsolatos ki-adások előzetesen felszámított áfája is levonásba helyezhető, ideértve az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. március 30.

A beruházások áfájának tervezése és elszámolása

Kérdés: Önkormányzat címzett támogatásból megvalósuló közműberuházást folytat, a beruházási költség áfája visszaigényelhető. A számlát év végén ki kellett fizetni, viszont az áfát már csak az idén kaphatjuk vissza. Mivel a beruházásba be nem számítható az áfa, annak összegét a 18231 főkönyvi számlán kell könyvelni. Kellett-e az év végén előirányzatot képezni, ugyanis ezen költséget a költségvetésbe nem terveztük be? Vagy függő kiadásként lehet-e könyvelni az áfa összegét?
Részlet a válaszából: […] ...azt a bevételt, amelyet az előzetesen felszámított általánosforgalmi adóból az adóköteles felhalmozási tevékenységhez (beruházáshoz, felújításhoz)kapcsolódóan az intézmény az adóhatóságtól visszaigényelt és pénzügyilegrealizált.Az előzőekből kitűnik, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. február 1.

Támogatásból megvalósított közműberuházás áfája

Kérdés: Hogyan alakul a támogatásból megvalósított közműberuházáshoz kapcsolódó áfalevonási jog, ha önkormányzatunk maga üzemelteti, vagy ha üzemeltetésre átadja?
Részlet a válaszából: […] ...az esetben is teljes egészében fennáll).Ha tehát az önkormányzat üzemelteti ellenérték fejében a közművet, a közmű létrehozásával, felújításával, működtetésével stb. összefüggésben felmerült beszerzések áfatartalmát teljes egészében levonhatja,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 14.