Garázsbérleti szerződés

Kérdés: Önkormányzatunk garázsbérlettel kapcsolatban bérleti szerződést kötött egy nyugdíjas magánszeméllyel, számlát nem tud adni, adószámmal nem rendelkezik. Helyesen járunk-e el, ha a bérleti szerződés alapján kifizetjük a bérleti díj teljes összegét, esetleg számfejtenünk kéne, vagy szükséges lenne számlát adnia?
Részlet a válaszából: […] ...tartalmaz áfát, az áfa nem része a számfejtés alapjául szolgáló bruttó összegnek.A magánszemélyt nyilatkoztatni kell a költségekről. Nyilatkozat hiányában a vélelmezett 10%-os költséghányad figyelembe vehető. Az adóelőleg-számítás során legfeljebb 50% költség...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. június 28.

Csoportos taoalanyiság önkormányzati gazdasági társaságnál

Kérdés: Önkormányzatunknak két gazdasági társasága van. Az egyik társaságban az önkormányzat 100%-os tulajdonos, a másik társaságban az önkormányzatnak 51%-os, a másik önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságnak pedig 49%-os tulajdoni hányada van. Ez a két társaság alapíthat-e csoportos társaságiadó-alanyiságot? Kérem ismertessék a csoportalapítás feltételeit és működését! Úgy tudjuk, hogy csoportos áfaalanyiságot nem alapíthatnak, ennek mi az oka?
Részlet a válaszából: […] ...15/B. §-a alapján a következőket:– a csoporttagok által kijelölt csoportképviselő megnevezését, valamint e csoportképviselő azon nyilatkozatát, amely szerint vállalja a csoport képviseletét, továbbá– csoporttagonként külön-külön:a) a csoporttag megnevezését...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. november 24.

Szociális intézmény áfanyilatkozata

Kérdés: Szervezetünk szociális karitatív tevékenységet folytat. Fenntartóként idősek gondozását szolgáló bentlakásos intézményt tartunk fenn 2009 áprilisa óta. Az épület műszaki átadásakor, átgondolva az intézmény működését segítő szükséges és lehetséges pénzügyi, gazdasági és szervezési feladatokat, könyvelőnk félreértésből, tévedésből – a sürgető decemberi határidőre tekintettel – bejelentette az intézményt az áfakörbe. Ez a tévedés csak 2009 folyamán vált nyilvánvalóvá számunkra. Van lehetőség arra, hogy az áfa alá bejelentkezést visszamenőleg töröltessük? 2009-ben nem folytattunk áfaköteles tevékenységet, így a tévedésből előállt helyzetben sem tettünk olyan intézkedést, amely akadályát jelentené az áfakörből való kilépésnek. Áfakötelezettségünk súlyos kárt okozhat nonprofit, szociális tevékenységünknek.
Részlet a válaszából: […] ...végzett gazdasági tevékenységet, és ezt a státuszát váltotta feláltalános szabályok szerint adózó adóalanyra, úgy a 2009. évre tettnyilatkozatát nem tudja módosítani. Erre ugyanis sem az adózás rendjéről szóló2003. évi XCII. törvény (a továbbiakban: Art.), sem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. január 12.

Lakóház-értékesítés áfája

Kérdés: Az önkormányzat alanya az áfának, ilyen esetben kell-e lakóházeladás esetén áfát fizetnie?
Részlet a válaszából: […] ...tekintetében adókötelezettségetkíván választani, arra az értékesítést megelőzően van lehetősége azadóhivatalnak tett előzetes nyilatkozattal. Tekintettel arra, hogy az ügyletfordított adózás alá esik, ezért az értékesítőnek tájékoztatnia kell a vevőtarról,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. április 7.

Önkormányzat alanyi mentessége

Kérdés: Önkormányzatunk 2007. évben adóalanynak minősült, mivel gazdasági tevékenységéből származó bevétele meghaladta a 4 millió forintot, de az 5 millió forintot nem. A 2007-es szabályok szerint nem választhattunk alanyi adómentességet, a 2008-as szabályok szerint van-e erre lehetőségünk?
Részlet a válaszából: […] ...Az APEH honlapján 2008. január 15-én megjelenttájékoztató szerint azonban az, aki 2007. december 31-éig a 08TAFA-E és 08TAFA-Tjelű áfanyilatkozatot nem tett, és pótolni akarja, vagy bejelentettadatmódosítást, és azt kívánja módosítani, továbbá azok, akik 2008...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 26.

Közhatalom gyakorlására jogosult szervek áfaalanyisága

Kérdés: Polgármesteri hivatalunk közhatalmi tevékenységére tekintettel jelenleg nem adóalany. 2007. évben értékesíteni tervez egy gazdasági épületet 15 millió forintért. Úgy tudom, hogy ez az összeg beleszámít a 4 millió forintos értékhatárba, azonban még ezen értékesítés után nem keletkezik áfafizetési kötelezettség, csak az ezt követő értékesítésekre. Mit jelent ez áfa szempontjából 2007. évben, és mit 2008. évben? A 15 milliós ingatlanértékesítés után be kell-e jelentkezni az áfakörbe? Mi a helyzet a következő években, amikor várhatóan nem lesz ingatlanértékesítés, és nem végez más gazdasági tevékenységet a hivatal? Kérni kell-e az alanyi mentességet? És ezt mikor?
Részlet a válaszából: […] ...erejénél fogva elveszti, nincs lehetősége választani etekintetben) adóalanyiságát, amely tényt 2008 decemberében az adóhatóságnaktett nyilatkozatával köteles jelezni. A törvény 4/A. § (5) bekezdése szerint a4 milliós értékhatár számításakor figyelmen kívül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 16.

Önkormányzat áfaalanyisága

Kérdés: Polgármesteri hivatalunk közhatalmi tevékenységére tekintettel jelenleg nem adóalany. 2007. évben értékesíteni tervez egy gazdasági épületet 15 millió forintért. Úgy tudom, hogy ez az összeg beszámít a 4 millió forintos értékhatárba, azonban még ezen értékesítés után nem keletkezik áfafizetési kötelezettség, csak az ezt követő értékesítésekre. Mit jelent ez áfa szempontjából 2007. évben, és mit 2008. évben? A 15 millió forintos ingatlanértékesítés után be kell-e jelentkezni az áfakörbe? Mi a helyzet a következő években, amikor várhatóan nem lesz ingatlanértékesítés, és nem végez más gazdasági tevékenységet a hivatal? Kérni kell-e az alanyi mentességet? Ha igen, mikor?
Részlet a válaszából: […] ...erejénél fogva elveszti, nincs lehetősége választani e tekintetében)adóalanyiságát, amely tényt 2008 decemberében az adóhatóságnak tettnyilatkozatával köteles jelezni. A törvény 4/A. § (5) bekezdése szerint a 4milliós értékhatár számításakor figyelmen kívül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 24.

Áfaalanyiságukat elvesztő szervezetek Európai Közösségen belüli adózási szabályai

Kérdés: Mi a változás 2004. május 1-jétől az alanyi áfamentes, illetve a kizárólag tárgyi mentesként bejelentkezett költségvetési szerv áfaadózásában? A közhatalmi tevékenység miatt az adóalanyiságból kijelentkezett költségvetési szervnek kell-e áfát fizetnie Közösségen belüli beszerzéseire?
Részlet a válaszából: […] ...a 0465/650-es áfabevallásban kell bevallani, és arról a 0460-as számú, a Közösségen belüli értékesítésekre vonatkozó összesítő nyilatkozatot is ki kell kitölteni. Az alanyi adómentes adóalany értékesítése – még ha más tagállamba értékesít is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 8.

Szakdolgozóknak juttatott számítógépek áfája

Kérdés: A közművelődésben dolgozó szakalkalmazottak az IHM-től pályázat útján számítógépet kaptak, melynek kifizetésére a támogató és a munkáltató engedményező nyilatkozata alapján közvetlenül került sor. Pénzforgalmi könyvelés nem történik, de a vagyonnyilvántartásba bekerül, és így az értékcsökkenés is elszámolható. Az áfa visszaigényelhető-e az áfaalany intézmény által?A pályázó szakdolgozót 3 év elteltével vételi jog illeti meg könyv szerinti értéken, addig pedig a használati jogról lemond a pályázóval kötött megállapodás elfogadásával.
Részlet a válaszából: […] A szóban forgó esetben nem világos, hogy ki szerezte meg a számítógépeket. Amennyiben a számítógépet a könyvtár saját nevében rendelte meg, csupán az ellenértéket az IHM fizette meg közvetlenül a szállítónak, akkor a könyvtár – a lentebb felvázolt esetekben – a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. december 9.

Megbízási szerződés alapján tanító óraadó tanárok tevékenységének áfarendszerbeli megítélése

Kérdés: Felsőoktatási intézményben megbízási szerződés alapján tanító óraadó tanárok tevékenysége áfamentes vagy adóköteles?Úgy hallottuk, hogy 2003-tól már áfaköteles a szerzői jogdíj. Ezért, ha jegyzetet íratunk, a szerzőnek áfásan kell számláznia intézményünk felé?
Részlet a válaszából: […] ...attól, hogy az így elkészült mű vagy előadás szerzői jogi védelem alá esik, és a szerződések jogilag két egyenrangú fél jognyilatkozatát tükrözik – áfaalanyiságot megalapozó gazdasági tevékenység nem valósul meg, így áfakötelezettséggel a szerzőknek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 18.