Társasházi közös költség bizonylatolása, illetve ingatlan- bérbeadással kapcsolatos közüzemi költség továbbszámlázása

Kérdés: Önkormányzat társasházban lévő lakását bérbe adja. Az önkormányzat felé a társasházat terheli-e számlakibocsátási kötelezettség az általa beszedett közös költség vonatkozásában, illetve az önkormányzat bérleti tevékenységével összefüggésben közüzemi költségei továbbszámlázása során adójogi szempontból mikor jár el helyesen?
Részlet a válaszából: […] ...föl sem merül, így elmondható, hogy akár van elkülönített mérésre lehetőség,akár nincsen, a közüzemi költségek a bérbeadás adóalapjának részét képezik, ígynem számlázhatók önálló szolgáltatásként még akkor sem, ha a szolgáltatásmérése az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Földbérbeadás áfája

Kérdés: Önkormányzatunk 2007-ben bérleti szerződést kötött egy magánszeméllyel föld bérbeadása tárgyában. A szerződésben rögzítve van, hogy nem kell a magánszemélynek a bérleti díjat és áfáját megfizetni, mert cserébe a területet folyamatosan kaszálja és rendben tartja. Kell-e a bérleti díjról számlát kibocsátania az önkormányzatnak abban az esetben, ha a magánszemély nem tud adni egy ugyanilyen összegű számlát a terület karbantartásáról?
Részlet a válaszából: […] ...– adót is tartalmazó forgalmiértékéből az értékesített termékre irányadó százalékérték figyelembevételévelmeghatározott adóalap.Amennyiben az önkormányzat tárgyi adómentesen adja bérbe aterületet, és a magánszemély adóalanynak minősül, az adó alapja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. január 15.