Bérbeadás költségeinek továbbszámlázása

Kérdés: Intézményünk üzleteket ad bérbe, amelyekért bérleti díjat szed, és jelentős részben továbbszámlázza a közüzemi költségeket. Kérdésünk, hogy a továbbszámlázás milyen módon történjen?
Részlet a válaszából: […] ...az Áfa-tv. 70. § (1)bekezdése alapján a közüzemi költség járulékos költségnek minősül. Ezért aközüzemi költség felveszi a főszolgáltatás, azaz a bérbeadás áfamértékét,függetlenül attól, hogy a közüzemi költségek összegének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 2.

Továbbszámlázott szolgáltatások áfája

Kérdés: A 2009. július 1-jei áfamérték változása hogyan érinti a tovább számlázott közüzemi díjak áfáját? A 06. hóban kifizetett víz, gáz, áram összegét 20%-os vagy 25%-os áfával számlázom tovább 2009. 07. hóban?
Részlet a válaszából: […] ...közüzemi költséget, akkor az mindenesetben az Áfa-tv. 70. § (1) bekezdés b) pontja szerinti járulékos költség, ésmint ilyen osztja a főszolgáltatás, azaz a bérbeadás áfarendszerbelimegítélését (függetlenül attól, hogy a közüzemi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 20.

Közvetített szolgáltatások áfája

Kérdés: Belföldön bérbe adott épületek kapcsán továbbszámlázzuk a közüzemi díjakat. Kérdésünk, hogy a kiszámlázott közüzemi díjak áfája fizetendő áfaként működik-e? Vagy bruttó számlázzuk ki a szolgáltatást?
Részlet a válaszából: […] ...szolgáltatásnyújtáshoz járulékosan kapcsolódó költségekmég akkor is, ha azok különmegállapodáson alapulnak. Ez azt jelenti, hogy afőszolgáltatás adómértékével adóznak az ahhoz kapcsolódó egyéb teljesítések is.Bérbeadás esetén ez úgy alakul, hogy amennyiben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 20.

Ingatlan-bérbeadás bevételeinek adóvonzata

Kérdés: Intézményünk magánorvosi tevékenység végzésére szakrendelő-helyiségeket ad bérbe. A bérleti szerződésben külön van meghatározva a bérleti díj és külön az üzemeltetési költség. Külön számla készül a bérleti díjról, és külön számlázzuk mint közvetített szolgáltatásokat a fűtést, világítást, víz- és csatornadíjat, mivel ezen szolgáltatásokat intézményünk is vásárolja. A fizetendő összeg kalkuláció alapján lett meghatározva, mivel önálló mérőórával nem rendelkeznek a helyiségek. A külön számlán szereplő közüzemi díjak felveszik-e az áfamentesen számlázott helyiségbérlet áfakulcsát?
Részlet a válaszából: […] ...szolgáltatásnyújtáshoz járulékosan kapcsolódó költségek még akkor is, ha azok különmegállapodáson alapulnak. Ez azt jelenti, hogy a főszolgáltatás adómértékével adóznak az ahhoz kapcsolódóan felmerülő egyéb teljesítések is.Bérbeadás esetén ez úgy alakul,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 2.
1
2