Önkormányzati ingatlan bérbeadása

Kérdés: Önkormányzatunk közterület-használati megállapodás alapján az önkormányzat tulajdonában lévő területen lévő felépítményt és az ahhoz kapcsolódó előkertet bérbe adja a településen működő üzleteknek. Jó gyakorlat szerint járunk-e el, ha a közterület-használati díjat az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének l) pontja alapján tárgyi mentes módon számlázzuk?
Részlet a válaszából: […] ...a lakóingatlannak nem minősülő ingatlanokra, akkor a közterület-foglalási díj áfás, ilyen bejelentés hiányában helyes az áfamentes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. február 26.
Kapcsolódó címkék:      

Önkormányzati telekértékesítés áfája

Kérdés: Az önkormányzat elad a külterületeiből, amelyek árokként, illetve útként vannak nyilvántartva, kisebb területeket vízpótló rendszer fejlesztése érdekében. Ezt az ügyletet áfásan vagy áfamentesen számlázzuk tovább? A köz­területből magánszemély részére eladunk telek­kiegé­szí­tésként pár m2-es területet. Ebben az esetben áfásan vagy áfamentesen kell kiállítanunk a számlát?
Részlet a válaszából: […] ...akkor az ingatlanok/ingatlanrészek értékesítése kapcsán áfa­fizetési kötelezettség biztosan nem merül fel, így az értékesítésről a számlát áfa felszámítása nélkül kell kiállítani.1. Építési telekAz építési telek definícióját az Áfa-tv. 259. §-ának 7...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 9.