Önkormányzati tulajdonú lakások tetőtere értékesítésének adókötelezettsége


Önkormányzati tulajdonú lakások tetőterét értékesítjük. Tárgyi adómentes-e ez az értékesítés, mint lakóingatlan másodlagos értékesítése, vagy első értékesítésként adóköteles?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2003. január 28-án (6. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 159

[…] nem kerül az ingatlan-nyilvántartásban önállóan, új tulajdoni hányadként bejegyzésre – annak függvénye, hogy magának a lakóingatlannak az "életében" első vagy nem első értékesítésről van szó. Ha a tetőtér beépítése során új lakások kialakítására került sor, és ez az ingatlan-nyilvántartásban is így szerepel, úgy az értékesítendő lakások adóügyi megítélésénél is ezen új építkezésből kell kiindulni. A tetőtéri új lakások kialakításával új tulajdoni hányadok jönnek létre, így ezek értékesítésekor elölről kell kezdeni az értékesítési pontok számbavételét. Az első értékesítés számbavételekor minden olyan eseményt figyelembe kell venni, amit az Áfa-tv. 6. §-a, illetve 7. §-a értékesítésnek minősít. Így pl. az Áfa-tv. 7. § (2) bekezdése szerinti saját vállalkozásban […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.