Felértékelt ingatlanok nyilvántartása


Költségvetési szerv a 2002. évi kormányrendelet, valamint kormányhatározat értelmében felértékelte ingatlanjait. Hogyan kell könyvelni a különbözetet? Kötelező-e a felértékelésen történő nyilvántartás és a mérlegben történő kimutatás, szükséges-e az évenkénti értékelés és a különbözetek elszámolása?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2003. október 28-án (19. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 495

[…] az elszámolt értékcsökkenést kell helyesbíteni; a hatályos számviteli szabályok szerint vették nyilvántartásba az ingatlant, akkor a könyvvitelben szereplő bruttó érték és értékcsökkenés az értékelés miatt nem változhat, vagyis különbözet nem könyvelhető! Forgalomképes ingatlanoknál, ha a piaci érték magasabb, mint a könyv szerinti (nettó) érték, akkor az Szt. és az Szt-vhr. előírásai alapján értékhelyesbítést lehet elszámolni (T 129 – K 417). Az értékhelyesbítés elszámolása az Szt-vhr. 32. §-ának (7) bekezdésében foglaltak szerint nem kötelező. Ha azonban a költségvetési szerv élt a lehetőséggel, akkor minden költségvetési év mérlegfordulónapjára vonatkozóan el kell azt végezni. A költségvetési szerv számviteli politikájában szabályozza, hogy él-e a lehetőséggel, vagy nem. Forgalomképes ingatlanoknál, ha a piaci érték alacsonyabb, mint a könyv szerinti (nettó) érték, akkor terven felüli értékcsökkenést kell elszámolni (T […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.