Megítélt földhasználati díj és ügyvédi munkadíj bizonylata


Önkormányzatunk a tulajdonában lévő földterületet haszonbérlet útján hasznosította. A haszonbérleti szerződés 2006. szeptember 30-án lejárt, és az önkormányzat nem is kívánta újabb határidővel megkötni, erről értesítette a földhasználót, és kérte a földterület birtokba bocsátását. A földhasználó a birtokba adási kötelezettségét nem teljesítette, és pert kezdeményezett a tulajdonos önkormányzat ellen. A pert az önkormányzat megnyerte, az ítélet 2012. augusztus 23-án jogerőre emelkedett. Az ítélet a földhasználót 245 000 Ft földhasználati díj és 20 000 Ft + áfa ügyvédi munkadíj megfizetésére kötelezte. A földhasználó az ítélet alapján nem fizetett, kéri az önkormányzatot az ítéletben foglalt fizetési kötelezettség számlázására. Kötelesek vagyunk-e a földhasználatról és az ügyvédi munkadíjról számlát kibocsátani, vagy a bírósági ítélet elegendő bizonylat a fizetési kötelezettség teljesítéséhez? Amennyiben van számlakibocsátási kötelezettségünk, milyen teljesítési dátumot kell feltüntetni a számlán a vonatkozó előírások alapján (a földhasználat tényleges dátumát, vagyis a 2006-2012. éveket, az ítélet jogerőre emelkedésének dátumát, a terület birtokba adásának, visszaadásának dátumát, esetleg a számla kiállításának dátumát)?


Megjelent a Költségvetési Levelekben 2012. november 20-án (172. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3312

[…] szolgáltatásnyújtás, bérbeadás, hiszen a földterületet ténylegesen használta a bérlő. Hasonló ügyben a jogcím nélküli lakáshasználók esetében az adóhatóság kártérítésnek minősítette a jogcím nélküli lakáshasználó által fizetett használati díjat, mivel annak mértéke jelentősen meghaladta az egyébként fizetendő lakásbérleti díjat. A jelen esetben nincs információnk arra vonatkozóan, hogy a bíróság által megítélt összeg a haszonbérleti díjjal egyezik meg, vagy annál nagyobb összeg. Levele szerint a bíróság földhasználati díjat ítélt meg, ami szolgáltatás ellenértéke, nem kártalanítás vagy elmaradt haszon címén ítélte meg a fizetendő összeget, emiatt adójogilag is szolgáltatásnyújtásnak kell tekinteni az ügyletet.A földterület bérbeadása 2006-tól 2007. december 31-ig adómentes volt. A 2008. január 1-jétől hatályos Áfa-tv. alapján fő szabály szerint adómentes a földterület bérbeadása, de választható rá adókötelezettség. Ha önkormányzatuk választott adókötelezettséget az ingatlan-bérbeadásra, akkor 2008-2012. évekre áfásan kell számlázni a bérleti díjat, ha nem választott, akkor adómentesen.A 2006. és 2007. évi szabályok szerint a fizetés esedékességekor (régi Áfa-tv. 16. §), a 2008. január 1-jétől hatályos rendelkezések szerint szintén a fizetés esedékességekor (Áfa-tv. 58. §) van a teljesítési […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.