Vitorlás hajók vitorláskikötőben történő elhelyezésének áfarendszerbeli megítélése
Kérdés
Egy vitorlássportklub a bíróság által nyilvántartásba vett egyesület, amely rendelkezik alapszabállyal és tagsággal. Az egyesület "Közhasznú" közhasznúsági fokozattal rendelkezik. Az egyesület önálló szervezeti egységekkel (hét vitorlástelep) rendelkezik, amelyek saját szervezeti és működési szabályzat alapján önálló tagsággal működnek sportcéllal (utánpótlás-nevelés, versenyszerű felnőtt és ifjúsági vitorlázás, szabadidős túratevékenység), az önkormányzattól sportcélú felhasználásra kapott vitorlástelepeken. Az egyesület áfaalany, bevételét a minden tagra kötelező központi tagdíj képezi, illetve a vitorlástelepek tagjai külön további telepi tagdíjat, közösköltség-hozzájárulást, valamint telepi hozzájárulást is fizetnek, amelyek ellenében a vitorlástelepek a saját tagjaiknak biztosítják az adott vitorlástelep kikötőhelyeinek használatát. A vitorlástelepek használati szerződéseket kötnek tagjaikkal, amelyek alapján a tagok használhatják a telep sportlétesítményeit, így a kikötőhelyeket is. Jól gondoljuk, hogy a használati szerződések és a telepi tagdíjak alapján az Áfa-tv. szerinti ingatlan-bérbeadás valósul meg a kikötőhelyek tekintetében az egyesület önálló szervezeti egységei (vitorlástelepek) és azok tagjai között, és hogy ez az ingatlan-bérbeadás adómentesnek minősül? Közlekedési eszköznek tekinthető-e a hajó, figyelemmel arra, hogy igen válasz esetén az Áfa-tv. 86. §-a (2) bekezdésének b) pontja alapján a kikötőhely bérbeadására az Áfa-tv. 86. §-ának (l) bekezdés l) pontja nem alkalmazható?
Részlet a válaszból
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2017. április 11-én (242. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4443
[…] tulajdonjog tárgyát képezheti, és amely birtokba vehető.Az Európai Unió Bizottsága által kiadott, "Az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásnyújtás teljesítési helyére vonatkozóan a héa tekintetében 2017-ben hatályba lépő uniós szabályok magyarázata" (a továbbiakban: Magyarázat) 50-51. pontjai kimondják, hogy a "föld meghatározott területe" kifejezés azt jelenti, hogy ami ingatlannak tekinthető, az a föld egyértelműen meghatározott vagy meghatározható területe, amely tulajdonjog tárgyát képezheti, és amely birtokba vehető. A "föld" fogalma széles körű, mivel a föld, akár a földfelszínen vagy a földfelszín alatt, magában foglalja a talajt és mindent, ami rajta van, továbbá ami alatta van, vagyis az altalajt. A talaj a föld bármely meghatározott területe lehet, ideértve azt is, amelyet víz borít, vagyis a tengereket, óceánokat, folyókat, tavakat és egyéb belvízi utakat. A Magyarázat 63. pontja rögzíti, hogy a 13b. cikk a) pontja az elidegeníthetetlen ingatlanokra, például a köztulajdonra is kiterjed (tavak, belvízi utak, kikötők, közparkok), még akkor is, ha a rájuk vonatkozó tulajdonjog nem átengedhető.Az Európai Bíróság a C 428/02. sz. ügyben kimondta, az a tény, hogy a kikötő területe és a kikötőmedence "egészben vagy részben víz alatt van, nem akadályozza meg, hogy bérbe és haszonbérbe adható ingatlannak minősüljön. A bérlet azonban nem valamilyen vízmennyiségre vonatkozik, hanem a kikötőmedence meghatározott részére. Ez a vízzel fedett felszín állandó jelleggel körülhatárolt, és nem mozdítható el" (34. pont). Az Európai Bíróság a konkrét esetben (jachtkikötő) megállapította, hogy az ingatlan bérbeadásának fogalma magában foglalja a hajók kikötőhelyeinek bérbeadását.A fent hivatkozottak alapján megállapítható, hogy az Áfa-tv. alkalmazásában a kikötő, kikötőmedence ingatlannak minősül, és a kikötőhelyek használatának biztosítása – figyelemmel a bérbeadás, -vétel fogalmára, mely szerint a bérleti szerződésen alapuló jogviszony mellett minden olyan egyéb jogviszony is bérbeadásnak, bérbevételnek minősül, amelynek tartama alatt a jogosult az ellenérték egészét vagy túlnyomó részét a termék időleges használatáért téríti vagy téríteni köteles a kötelezettnek – ingatlan-bérbeadásnak minősül.2. Az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének l) pontja kimondja, hogy mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása, haszonbérbe adása. Ugyanakkor az Áfa-tv. nem biztosít adómentességet a közlekedési eszköz elhelyezésének, parkolásának biztosítását szolgáló helyek bérbeadásra [86. § (2) bekezdés b) pont, Héa-irányelv 135. cikk (2) bekezdés b) pont]. A felmerült kérdés megválaszolásához azt kell eldönteni, hogy a hajó közlekedési eszköznek tekinthető-e.Közlekedési eszközre vonatkozóan sem az Áfa-tv., sem a Héa-irányelv nem tartalmaz meghatározást. A?Vhr. 38. cikkének (1) bekezdése kimondja, hogy a Héa-irányelv 56. cikkében és 59. cikke első bekezdésének g) pontjában említett közlekedési eszköz magában foglalja a motorizált vagy motor nélküli járműveket, és egyéb, személyeknek […]
Megjelent a Költségvetési Levelekben 2017. április 11-én (242. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4443
[…] tulajdonjog tárgyát képezheti, és amely birtokba vehető.Az Európai Unió Bizottsága által kiadott, "Az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásnyújtás teljesítési helyére vonatkozóan a héa tekintetében 2017-ben hatályba lépő uniós szabályok magyarázata" (a továbbiakban: Magyarázat) 50-51. pontjai kimondják, hogy a "föld meghatározott területe" kifejezés azt jelenti, hogy ami ingatlannak tekinthető, az a föld egyértelműen meghatározott vagy meghatározható területe, amely tulajdonjog tárgyát képezheti, és amely birtokba vehető. A "föld" fogalma széles körű, mivel a föld, akár a földfelszínen vagy a földfelszín alatt, magában foglalja a talajt és mindent, ami rajta van, továbbá ami alatta van, vagyis az altalajt. A talaj a föld bármely meghatározott területe lehet, ideértve azt is, amelyet víz borít, vagyis a tengereket, óceánokat, folyókat, tavakat és egyéb belvízi utakat. A Magyarázat 63. pontja rögzíti, hogy a 13b. cikk a) pontja az elidegeníthetetlen ingatlanokra, például a köztulajdonra is kiterjed (tavak, belvízi utak, kikötők, közparkok), még akkor is, ha a rájuk vonatkozó tulajdonjog nem átengedhető.Az Európai Bíróság a C 428/02. sz. ügyben kimondta, az a tény, hogy a kikötő területe és a kikötőmedence "egészben vagy részben víz alatt van, nem akadályozza meg, hogy bérbe és haszonbérbe adható ingatlannak minősüljön. A bérlet azonban nem valamilyen vízmennyiségre vonatkozik, hanem a kikötőmedence meghatározott részére. Ez a vízzel fedett felszín állandó jelleggel körülhatárolt, és nem mozdítható el" (34. pont). Az Európai Bíróság a konkrét esetben (jachtkikötő) megállapította, hogy az ingatlan bérbeadásának fogalma magában foglalja a hajók kikötőhelyeinek bérbeadását.A fent hivatkozottak alapján megállapítható, hogy az Áfa-tv. alkalmazásában a kikötő, kikötőmedence ingatlannak minősül, és a kikötőhelyek használatának biztosítása – figyelemmel a bérbeadás, -vétel fogalmára, mely szerint a bérleti szerződésen alapuló jogviszony mellett minden olyan egyéb jogviszony is bérbeadásnak, bérbevételnek minősül, amelynek tartama alatt a jogosult az ellenérték egészét vagy túlnyomó részét a termék időleges használatáért téríti vagy téríteni köteles a kötelezettnek – ingatlan-bérbeadásnak minősül.2. Az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének l) pontja kimondja, hogy mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása, haszonbérbe adása. Ugyanakkor az Áfa-tv. nem biztosít adómentességet a közlekedési eszköz elhelyezésének, parkolásának biztosítását szolgáló helyek bérbeadásra [86. § (2) bekezdés b) pont, Héa-irányelv 135. cikk (2) bekezdés b) pont]. A felmerült kérdés megválaszolásához azt kell eldönteni, hogy a hajó közlekedési eszköznek tekinthető-e.Közlekedési eszközre vonatkozóan sem az Áfa-tv., sem a Héa-irányelv nem tartalmaz meghatározást. A?Vhr. 38. cikkének (1) bekezdése kimondja, hogy a Héa-irányelv 56. cikkében és 59. cikke első bekezdésének g) pontjában említett közlekedési eszköz magában foglalja a motorizált vagy motor nélküli járműveket, és egyéb, személyeknek […]
Vissza a találatokhoz
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
