Evás adóalany halála miatti korrekciós kötelezettség

Kérdés: Városunk egyik lakója az alábbi kérdéssel fordult önkormányzatunkhoz. Az adózó az édesapjával vásárolt 1999-ben egy ingatlant a hozzá kapcsolódó telekkel 1/3-2/3 arányban úgy, hogy a rájuk áthárított forgalmi adót mindketten levonásba helyezték. 2005-ben az adózó és édesapja a tulajdoni hányaduk arányában beruházást hajtottak végre, melynek eredményeként emeletráépítés történt az ingatlanon. A ráépítés során felmerült áfa 1/3-át az adózó levonásba helyezte, míg édesapja levonási jogot nem gyakorolt, tekintettel arra, hogy időközben bejelentkezett az egyszerűsített vállalkozói adó hatálya alá. 2011-ben az édesapa elhunyt, és a tulajdonát képező ingatlan 2/3 részét megörökölte az adózó úgy, hogy nyilatkozott az édesapja vállalkozásának folytatásáról. Az ingatlan 1999 óta bérbeadás keretében került hasznosításra. Az ingatlan adómentes értékesítése esetén az Áfa-tv. rendelkezései és az Eva-tv. szabályai alapján, hogyan alakul az adózó esetleges áfakorrekciója az ingatlan 2/3-os tulajdoni hányada tekintetében az adómentes értékesítés okán?
Részlet a válaszából: […] ...kérdésben szereplő ingatlan figyelési időszakára vonatkozóan még a régi Áfa-tv. szabályai alkalmazandók, feltéve hogy az adózó és édesapja nem éltek az Áfa-tv. 269. §-ának (1) bekezdésében biztosított lehetőséggel. A régi Áfa-tv. 39. §-a (3) bekezdésének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. november 8.

Takarító vállalkozó áfamegállapítása

Kérdés: Önkormányzatunk ingatlantakarítással evaalany vállalkozót bízott meg. Kérdésünk, hogy az evás vállalkozó a május 1-jei törvényváltozás következtében melyik számláját állítja még ki fordított adózással?
Részlet a válaszából: […] Az átmeneti rendelkezések értelmében, ha a takarítóvállalkozás a számláján teljesítési időpontként május 1-je előtti dátumottüntet fel, akkor arra a számlára mindenképpen alkalmazandó a fordított adózás,még akkor is, ha az adót Önöknek május hónapban kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. április 29.

Szeméttelep karbantartásának fordított adózása

Kérdés: Önkormányzatunk szeméttelepet működtet társulásban két másik községgel. A szeméttelep-karbantartási feladatot ellátó vállalkozó evás, alanyi adómentes, de továbbszámlázásnál áfát is szerepeltetünk a számlán. Hogyan történik a számla kiállítása az evás vállalkozó esetében és továbbszámlázás esetén?
Részlet a válaszából: […] ...fordított adózásra vonatkozó, 2008. január 1-jétőlhatályos szabályokat az új Áfa-tv. 142. §-a szabályozza. A fordított adózásalkalmazásának feltétele a (3) bekezdés szerint, hogy az érintett felekmindegyike (eladó és vevő is) belföldön nyilvántartásba...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. április 8.

Evaalany ingatlan-bérbeadása

Kérdés: Önkormányzatunk egy, az ingatlan-nyilvántartásban nem lakásként bejegyzett ingatlant vett bérbe evaadóalanytól. Számlázhatja-e a bérbeadást az általános szabályok szerint 20 százalékos adókulccsal, vagy csak tárgyi adómentesen adhatja bérbe az ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 30. § (2) bekezdése alapján, a jogszabály 2.számú mellékletének 10. pontjában meghatározott ingatlan-bérbeadás esetén azáltalános szabályok szerinti adózási mód választásának joga csak azáfaalanyokat illeti meg. A törvény 2. § (1)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 3.

Importáfa szabályainak változása

Kérdés: Hogyan alakulnak az importáfa szabályai 2004. május 1-je után?
Részlet a válaszából: […] ...tagállamból) történő behozatala vagy egyéb módon történő bejuttatása termékimportnak minősül.Az általános szabályok szerint adózó áfaalanyoknak a csatlakozás időpontjától önadózással (az U0465/U4650/U46651-es számú áfabevallásban) kell az állami adóhatóság...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 8.

Evaalanytól történő vásárlás

Kérdés: Ha jövőre evát választó adóalanytól vásárol tangazdaságunk, magasabb összegű ellenértéket kell-e fizetnünk, mert áfát nem vonhatunk le?
Részlet a válaszából: […] ...evaalany az értékesítéseiről, szolgáltatásnyújtásairól az Áfa-tv.-nek megfelelő bizonylatot (számlát, egyszerűsített számlát, nyugtát, számlát helyettesítő okmányt) állít ki, amelyben az Áfa-tv.-nek megfelelő adómértéket köteles áthárítani. Ha az Áfa-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. december 10.