Telek és hozzá kapcsolódó közmű értékesítése

Kérdés: Költségvetési szervként telket kívánunk értékesíteni. Az eladást megelőzően a telken közművesítési munkálatokat végzünk, a telekhatárig kiépíttetjük a közmű-csatlakozási pontokat. Külön kell-e számláznunk az építési munkákat és külön a telket, és milyen adókulccsal?
Részlet a válaszából: […] ...eladónak a kiépített, illetőleg kiépítendő telkek értékesítéséről kibocsátott számlán a teljes vételárat tárgyi adómentesen kell feltüntetnie a következők miatt. Az Áfa-tv. 2. számú mellékletének 1. pontja szerint tárgyi adómentes a földterület értékesítése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 14.

Alapítvány által épített iskola önkormányzati tulajdonba adásának áfája

Kérdés: Alapítványunk új iskola építésére jött létre. A közérdekű célra tekintettel az adóhatóság engedélyezte részünkre az áfa-visszatérítést. Ha az iskolát az önkormányzat tulajdonába adjuk, kell-e valamilyen áfateherrel számolnunk?
Részlet a válaszából: […] ...képezte adóalanyisága körét, így az ellenérték nélküli átadáskor sem kell az Áfa-tv. 7. § (1) bekezdés a) pontja szerinti termékértékesítéssel – így áfafizetéssel – számolni. Az ellenérték nélküli átadás ugyanis csak akkor keletkeztet...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 14.

Adószámmal nem rendelkező önkormányzati intézmények tevékenységének adózása

Kérdés: Önkormányzatunk két intézményt tart fenn, amelyeknek nincs önálló adószámuk. Csak az önkormányzat végez vegyesen adóköteles és tárgyi mentes tevékenységet. Az egyik intézmény kizárólag adóköteles, a másik kizárólag mentes tevékenységet végez. Jól gondoljuk-e, hogy az arányosításba csak a vegyes tevékenységet végző egység költségei és bevételei áfatartalmát kell bevonni?
Részlet a válaszából: […] ...jogosító és a nem levonható hányadot. Azon forgalmi adót, amely egyértelműen meghatározhatóan csak adóköteles, illetve csak adómentes értékesítéshez kapcsolódik, nem kell az arányosításba bevonni.Ebből következik, hogy mivel a költségvetési szervnek csak egyik...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 14.

Az áfaarányosítás tételei

Kérdés: Hogyan kell minősíteni az arányosítás módszerében (figyelembe kell-e venni a képletben, ha igen, akkor csak a nevezőben, vagy a számlálóban és a nevezőben is) a következő tételeket:- kártalanítás, lelépési díj címén kapott összeg;- előleg, foglaló, kaució;- késedelmi kamatok, kötbérek;- saját rezsis beruházás teljesítményértéke, apport, térítésmentes átadás adóalapja;- önkormányzatnál a helyi adóbevétel, központi költségvetésből leosztott szja-bevétel;- önkormányzatnál a központi költségvetésből intézményei működésének finanszírozására kapott bevétel;- pályázaton elnyert pénzösszeg, átvett pénzeszköz;- intézményfinanszírozásos támogatás?Kell-e áfát fizetni ezek után a tételek után, és hogyan kell bizonylatolni?
Részlet a válaszából: […] ...megfelelően kell csak a nevezőben vagy a számlálóban és a nevezőben is feltüntetni, hogy tárgyi mentes vagy adóköteles szolgáltatás (értékesítés) ellenértéke. Ha nem ellenérték az átvett pénzeszköz és a pályázaton elnyert pénzösszeg, fő szabályként csak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 12.

Intézménymegszüntetés áfaterhe

Kérdés: Egy önkormányzat intézményét kht.-vá alakítja át. Von-e magával ez az átalakulás áfakötelezettséget?
Részlet a válaszából: […] ...vagyon egészét egy másik adóalanynak (ellenérték fejében vagy ellenértékért) átadja, az Áfa-tv. 9/A. §-a szerint nem termékértékesítés, ezért nem áfaköteles (feltéve, hogy az átvevő a vagyon egészét szintén gazdasági tevékenysége kifejtéséhez...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 12.
1
…
47
48