Bérbe adott ingatlan közüzemi díja

Kérdés: Gameszhoz tartozó, önállóan működő művelődési ház vagyunk, alaptevékenységünkbe beletartozik a bérbeadás. Büfének adunk ki egy helyiséget adómentesen. A helyiségben külön mérőóra van felszerelve, ami alapján kiszámlázzuk a közüzemi díjat. Eddig áfásan számláztuk ki a közüzemi díjat, kérdésem, hogy helyesen tettük-e? Valóban adómentes a büfé részére kiadott helyiségbérleti díj, és a közüzemi díj áfás?
Részlet a válaszából: […] Az Áfa-tv. 70. § (1) bekezdés b) pontja úgy rendelkezik,hogy termék értékesítése, szolgáltatás nyújtása esetében az adó alapjábabeletartoznak a felmerült járulékos költségek, amelyeket a termék értékesítője,szolgáltatás nyújtója hárít át a termék beszerzőjére...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 27.

Arányosítás

Kérdés: Költségvetési intézmény adóköteles és tárgyi adómentes oktatást egyaránt végez. Az oktatás lebonyolításához az egyik épületben termeket bérelünk. A bérbeadásról kapott számlán áfa is szerepel. Kérdésünk, hogy a szóban forgó számla adóösszegét levonhatjuk-e, ha a termekben adóköteles és tárgyi adómentes oktatás folyik?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 38. § (3) bekezdése értelmében az arányosításraakkor kerülhet sor, ha a beszerzés a tárgyi adómentes és az adókötelesbeszerzést egyaránt szolgálja. Ennek során fontos eldönteni, hogy az adóalanyhány szolgáltatást vett igénybe, illetve hány terméket...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 10.

Bérbe adott ingatlanhoz kapcsolódó közüzemi díjak továbbszámlázása

Kérdés: Milyen adómértékkel kell továbbszámlázni a bérbe adott egyéb ingatlanhoz kapcsolódó közüzemi díjakat?
Részlet a válaszából: […] ...is tárgyi adómentesen számlázandó, és a közmű által felszámított áfa nem vonható le a tárgyi mentességre tekintettel (illetve arányosítással vonható le, ha a bérbeadó egyéb adóköteles tevékenységéhez kapcsolódó közműköltséget is tartalmazza). Amennyiben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.

Épület ingyenes használatba adása

Kérdés: A költségvetési szerv egyik épületét két intézménye ingyen használja. Kell-e áfát fizetni a használat után, és milyen adómértékkel kell továbbszámlázni a közüzemi költségeket annál, ahol külön almérő van felszerelve, és milyen adómértékkel, ahol havi átalányösszeget érvényesítenek? A bejövő számlában foglalt áfatartalom levonható-e a költségvetési szervnél?
Részlet a válaszából: […] ...Azt feltételezve, hogy a költségvetési szerv tárgyi mentes tevékenységet is (vagy csak azt) végez, a közműszámla áfatartalmát csak az arányosítás szabályai szerint vonhatja le (feltételezve, hogy azon nem szerepel külön tételként a továbbszámlázott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 12.