Ingatlanok, gépek stb. bérbeadásából származó bevétel tervezése és elszámolása

Kérdés: Helyi önkormányzat polgármesteri hivatala vagyunk. Évről évre visszatérő probléma a költségvetési bevételek tervezésénél és elszámolásánál, hogy az ingatlanok, gépek stb. tárgyi eszközök bérleti díját hová tervezzük, illetve számoljuk el. Ehhez a PM-tájékoztató sem nyújt megfelelő és kellően részletes segítséget. Két lehetőség is adott: 1. A működési bevételek közötti bérleti és lízingdíjbevételként vagy 2. az önkormányzatok sajátos felhalmozási tőkebevételei közötti Egyéb önkormányzati vagyon bérbeadásából származó bevételként. A kettő leírása a tájékoztatóban szinte ugyanaz. Kérem, részletesen, példákkal ismertessék, hogy mikor kell az előbbi vagy utóbbi közé elszámolni a bérleti díjakat!
Részlet a válaszából: […] ...használatát a hatékonyabbgazdálkodás érdekében átengedi más szervezet vagy személy részére. Ahasználatért szerződés alapján kell a bérleti díjat megfizetni. A használathozrendszerint egyéb szolgáltatás is kapcsolódik, például fűtés, világítás. Abérbeadás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 26.

Beállási díj áfája

Kérdés: A társasház közös képviselője a ház udvarába parkoló tulajdonosoktól és külsősöktől beállási díjat szed. Költségvetési szervünk úgyszintén használja a társasház udvarát. Nem értjük, hogy a beállási díjról szóló számlán miért van áfa, ha a lakók áfa nélkül kapják a számlát?
Részlet a válaszából: […] ...tulajdonjoggal nemrendelkező autósok udvarhasználatát illetően elmondható, hogy az ő esetükben abeállási díj tartalmát tekintve bérleti díj: a társasház a közös tulajdonbanlévő udvart ad bérbe, ezért díjat szed. Az Áfa-tv. 8. § (2) bekezdése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 10.

Kötelezettségvállalás nyilvántartása

Kérdés: Kötelezettségvállalással kapcsolatban nem eléggé világos számunkra, hogy csak az 50 000 forint felettit kell-e nyilvántartani. Az 50 000 forintos összeghatár egyedi termék vagy szolgáltatás árára vonatkozik, vagy pedig az egy helyen vásárolt több termék együttes árára? Esetleg több helyen, de egy előlegből? A helyiség bérbeadása is nyilvántartási kötelezettség alá esik?
Részlet a válaszából: […] ...kifejezhető változás következik be.A helyiség-bérbeadás a kötelezettségvállalásba úgy kerülhet be, hogy a kapott ellenérték (bérleti díj) fejében milyen kiadási kötelezettségei keletkeznek a költségvetési szervnek (pl. közüzemi díjak, takarítási, őrzési stb...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. június 24.