Ingatlan-bérbeadáshoz kötődő közüzemi költségek

Kérdés: Költségvetési intézmény tulajdonában lévő ingatlanjai egy részét ingyenesen adja bérbe, egy részéért bérleti díjat kér. A közüzemi költségeket mindkét esetben áthárítjuk, illetve egyes esetekben a gondnok, takarító bérét is továbbszámlázzuk. A számlákon milyen adómértéket kell alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...közüzemi költséget, akkor azminden esetben az Áfa-tv. 70. § (1) bekezdés b) pontja szerinti járulékosköltség, és mint ilyen osztja a főszolgáltatás, azaz a bérbeadásáfarendszerbeli megítélését. A közüzemi költségek ilyetén megítélését nembefolyásolja, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 23.

Önkormányzattól bérelt iroda albérlete

Kérdés: Többcélú Kistérségi Társulásként irodát bérlünk a helyi önkormányzat hivatalától. Az iroda egy részét megállapodás alapján egy egyesület munkaszervezete használja bérleti díj fejében. Mi a helyes eljárás számlázáskor? 1. A bérleti díjat továbbszámlázom, vagy simán leszámlázom bérleti díjként a megállapodás szerinti összeget? 2. Az adószámunk 1-es, közhatalmi tevékenység miatt adómentesek vagyunk. Folytathatunk-e egyáltalán ilyen tevékenységet? A helyi humánszolgáltató központ megállapodás alapján ellátja a jelzőrendszeres házi segítségnyújtás kistérségi feladatait. A telefonkészülékekhez kapcsolódó számla hozzánk fog érkezni, amit tovább kell számláznom a részükre. Mivel áfát nem számíthatok fel, ezért hogyan kell helyesen kiállítanom a számlát?
Részlet a válaszából: […] ...költséget, akkor az mindenesetben az Áfa-tv. 70. § (1) bekezdés b) pontja szerinti járulékos költség, ésmint ilyen, osztja a főszolgáltatás, azaz a bérbeadás áfarendszerbelimegítélését, függetlenül attól, hogy a közüzemi...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 17.

Nemzetközi közlekedés

Kérdés: Az adóalany személyszállítási szolgáltatást teljesít. Autóbusszal külföldi csoportot szállít, az utasok 8 napig tartózkodónak Magyarországon. 7 napon át csak belföldi utakra kerül sor, egy napon Budapest-Bécs és vissza utat teljesítenek. 1. Helyes-e az a vélemény, hogy az Áfa-tv. 12. § a) pontja hatálya alá csak a Budapest-Bécs és visszaút tartozik? 2. Az említett adóalany a km-díj mellett a gépkocsivezetői napidíjat külön tételben számlázza. Helyes-e az a vélemény, hogy áfa szempontjából a megtett utak arányában lesz ez az összeg adóköteles, illetve levonási joggal adómentes?
Részlet a válaszából: […] ...ki számlát.Lévén a gépkocsivezető napidíja – járulékosan kapcsolódószolgáltatás ellenértékeként – ugyanúgy adózik, mint a főszolgáltatás, amiebben az esetben a személyszállítás, a napidíj az út jellegétől függően vagyadóköteles, vagy adómentes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 26.