Önkormányzati ingatlaneladás áfája

Kérdés: Önkormányzatunk 2016. június 16-án árverésre bocsátotta belterületi L-k-e-1 lakóövezetbe sorolt építési ingatlanait. Négy telek 36 000 E Ft értékben elkelt. A végleges adásvételi szerződés 2016 júliusában kerül megkötésre. Önkormányzatunk áfakörön kívüli, 1-es adószámmal rendelkezik. A kérdésünk az lenne, hogy be kell-e jelentkeznünk az áfakörbe, az eladási árnak van-e áfatartama, ha igen, hány százalékos?
Részlet a válaszából: […] ...áfája 27%.A kérdéses esetben egy nagy földterületet parcelláztak és több ingatlant kívánnak értékesíteni. Ez már üzletszerű gazdasági tevékenységnek minősül. Az Áfa-tv. 6. §-a (4) bekezdésének c) pontja alapján a sorozatjellegű értékesítés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. augusztus 9.

Rehabilitációs hozzájárulás

Kérdés: Az önkormányzathoz, illetve annak hivatalához (körjegyzőség) tartozik az iskola, óvoda, konyha. A rehabilitációs hozzájárulás tekintetében egységenként kell nézni a létszámot, vagy összességében? A körjegyzőség adja be a rehabilitációsjárulék-bevallást?
Részlet a válaszából: […] ...más-más kritériumokhoz kötik. Az Áfa-tv. szerint az adóalanyiság feltételei: jogképességés saját név alatt folytatott gazdasági tevékenység. A jogképesség többekközött a szerződéskötési jogot foglalja magában, azt, hogy saját...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 27.

Részben önállóan gazdálkodó költségvetési szervek adóalanyisága az általános forgalmi adó szempontjából – megszűnik az adószám?

Kérdés: Önkormányzatunknál az addig 10 önállóan gazdálkodó intézmény közül ez év július 1-jétől 9 intézmény részben önállóan működik tovább. Meg kell-e szüntetni a már átalakult, részben önálló intézmények jelenlegi adószámát, vagy marad a régi adószám, és továbbra is készíti az adóbevallását, szerződést köthet, számlát állíthat ki?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 5. § (1) bekezdése szerint adóalany az a jogképesszemély vagy szervezet, amely saját neve alatt gazdasági tevékenységet folytat,tekintet nélkül annak helyére, céljára és eredményére. Az adóalanyiság egyik feltétele tehát a jogképesség. A Ptk.28. §...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. augusztus 19.

Közhatalmi tevékenység az új Áfa-tv.-ben

Kérdés: Az új Áfa-tv. a közhatalmat gyakorló szervekre jóval rövidebb rendelkezést tartalmaz, mint a jelenlegi. Kérem, hogy nyújtsanak fogódzót az új szabályok értelmezésére, különösen a visszaigénylési jog érdekel!
Részlet a válaszából: […] ...közhatalmat gyakorló szervek közhatalmi tevékenységetovábbra sem minősül gazdasági tevékenységnek, így e tekintetben adófizetésrenem kötelezettek, de adólevonási joggal sem élhetnek. A kizárólag etevékenységet végzők nem minősülnek adóalanynak.A közhatalmat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. december 18.

A telefonszámlára vonatkozó 30 százalékos áfalevonási tilalom

Kérdés: Hogyan kell a telefonszámlára vonatkozó 30 százalékos áfalevonási tilalmat alkalmazni? Ha az egyik vonalat teljes összegben továbbszámlázzuk, annak áfáját le lehet-e vonni, és csak a többi részre kell alkalmazni a 30 százalékos tiltást? A bejövő telefonszámláról a polgármesteri hivatal tevékenységéhez nem szükséges beszélgetések díjait – a dolgozók magánbeszélgetéseit – befizettetjük. Hogyan kell a telefonszámla áfáját kezelni? Hogyan kell feltüntetni az áfabevallásban?
Részlet a válaszából: […] ...az általános szabályok [Áfa-tv. 33. § (1) bekezdés a) pontja] vonatkoznak, vagyis amennyiben kizárólag adóköteles gazdasági tevékenység érdekében veszi az adóalany igénybe a szolgáltatást, úgy annak teljes áfatartalmát levonhatja.A 30...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 22.