Internetszolgáltatás továbbszámlázása

Kérdés: Önkormányzatunk továbbszámlázza az internetet. Megtehetjük-e a kedvezményes 18%-os áfakulccsal, ha olyan vállalkozásnak állítjuk ki a számlát, amellyel van bérleti szerződés, illetve nincs bérleti szerződés, csak a rezsit számlázzuk a részükre? Nem lakóingatlan-bérbeadás tekintetében áfaalanyok vagyunk.
Részlet a válaszából: […] ...4. pontja határozza meg a bérbeadás, -vétel fogalmát. E rendelkezés szerint bérbeadás, bérbevétel alatt a bérleti szerződésen alapuló jogviszony mellett minden olyan egyéb jogviszonyt is érteni kell, amelynek tartama alatt a jogosult az ellenérték egészét vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. május 23.

Társasházi közös költség bizonylatolása, illetve ingatlan- bérbeadással kapcsolatos közüzemi költség továbbszámlázása

Kérdés: Önkormányzat társasházban lévő lakását bérbe adja. Az önkormányzat felé a társasházat terheli-e számlakibocsátási kötelezettség az általa beszedett közös költség vonatkozásában, illetve az önkormányzat bérleti tevékenységével összefüggésben közüzemi költségei továbbszámlázása során adójogi szempontból mikor jár el helyesen?
Részlet a válaszából: […] ...mérőórával történik.Az Áfa-tv. 259. § 4) pontjának értelmező rendelkezéseszerint bérbeadás a bérleti szerződésen alapuló jogviszony mellett minden olyanegyéb jogviszony is, amelynek tartama alatt a jogosult az ellenérték egészétvagy túlnyomó részét a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. március 16.

Közös költség áfája

Kérdés: Lakóingatlant adunk bérbe. A bérbeadást tárgyi adómentesen számlázzuk a bérlőnek. A társasháznak fizetendő közös költséget is a bérlőnek kell fizetnie. A közös költségről szóló számlát ki bocsátja ki a bérlő részére?
Részlet a válaszából: […] ...hárítani. A bérbeadó ezt oly módon teheti meg, hogy abérleti díjat a közös költség összegével növeli. A közös költség a bérletijogviszony járulékos eleme. Az Áfa-tv. 22. § (3) bekezdése alapján a járulékosköltségek beletartoznak a főszolgáltatás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Lakást adunk bérbe. A közüzemi számlákat, valamint a társasháztól kapott számlát a közös költségről a bérlőre hárítjuk át. A gáz, áram, víz fogyasztását külön órával mérjük. Helyesen járunk-e el, ha ezen költségeket tárgyi adómentesen számlázzuk ki a bérlőre?
Részlet a válaszából: […] ...-közvetített szolgáltatás nyújtójaként – a bérlőjének azonos áfakulccsalszámlázza.Közös költség azonban a bérleti jogviszony járulékos eleme.Az Áfa-tv. 22. § (3) bekezdése alapján a járulékos költségek beletartoznak afőszolgáltatás adóalapjába...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 27.