Garázsbérleti szerződés

Kérdés: Önkormányzatunk garázsbérlettel kapcsolatban bérleti szerződést kötött egy nyugdíjas magánszeméllyel, számlát nem tud adni, adószámmal nem rendelkezik. Helyesen járunk-e el, ha a bérleti szerződés alapján kifizetjük a bérleti díj teljes összegét, esetleg számfejtenünk kéne, vagy szükséges lenne számlát adnia?
Részlet a válaszából: […] ...Ha a számla tartalmaz áfát, az áfa nem része a számfejtés alapjául szolgáló bruttó összegnek.A magánszemélyt nyilatkoztatni kell a költségekről. Nyilatkozat hiányában a vélelmezett 10%-os költséghányad figyelembe vehető. Az adóelőleg-számítás során legfeljebb...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. június 28.

Közüzemi szolgáltatás

Kérdés: Intézményünkben az időszakosan üresen álló épületeket bérbe adjuk. A bérleti díjat főszabályként adómentesen számlázzuk ki, és a hozzá tartozó közüzemi díjakat is. A fűtés- és melegvíz-szolgáltatást saját kazánnal állítjuk elő. A fűtés- és melegvíz-szolgáltatást, amely a bérleti díjhoz kapcsolódik, adómentesen kell-e számlázni?
Részlet a válaszából: […] ...azzal azonosadómértékkel adóznak. Az Áfa-tv. csak példálózó jelleggel említ ilyen járulékostevékenységeket. Jellemzően járulékos költségnek tekinthetők azok aszolgáltatások, amelyek elősegítik, illetve kiegészítik a főtevékenységmegvalósulását. E...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. január 12.

Önkormányzati bérlakások közös költsége

Kérdés: Az önkormányzat nevében bérbe adtunk lakásokat egy társasházban. Kérdésünk az lenne, hogy a közös költséget hogyan kell számláznunk a lakóknak?
Részlet a válaszából: […] ...továbbá e helyiségek berendezéseiben keletkezett hibák megszüntetéséről.Tehát a társasház közgyűlése által meghatározott közös költség megfizetése abérbeadó feladata. Ennek a költségnek az áthárítása a bérbevevőkre a bérletadóalapja részének tekintendő....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. június 10.