Ingatlan használatba adása

Kérdés:

Önkormányzatunk az egészségházat ingyenes használatba adta az orvosoknak. Azonban a víz, gáz, áram, telefon, szemét és takarítás díja arányosan továbbszámlázásra kerül. Az önkormányzat alanya az áfának. Véleményünk szerint a víz, gáz, áram közvetített szolgáltatásnak minősül, és a bérleti díjhoz kapcsolódik, ezért alanyi mentesen számlázzuk tovább. A takarítás költségét +27% áfával növelten kell továbbszámlázni (a takarítónő Mt. foglalkoztatott nálunk), illetve a telefon- és a szemétdíj csak szolgáltatásnak minősül? Ezáltal 27%-os áfával számlázzuk tovább? Illetve az áfát a bruttó összegre számoljuk rá, vagy a számla szerinti nettó + áfa megbontást számlázzuk, és amikor a szolgáltatást könyveljük, levonható áfára tesszük a kifizetett áfát?

Részlet a válaszából: […] ...nem tértek ki arra, hogy választották-e az ingatlan-bérbeadásra az áfakötelezettséget. Amennyiben igen, és áfásan számlázzák ki a közüzemi díjakat, akkor a közüzemi szolgáltatóktól kapott számlák áfatartalma a továbbszámlázott mértékben levonásba helyezhető....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. június 27.

Időszakos elszámolású ügyletek számlázása

Kérdés: Hogyan kell számlázni a bérleti és közüzemi díjakat július 1-je után?
Részlet a válaszából: […] ...jóváírása napján keletkezik. A közüzemi szerződéseknél továbbra sem értelmezhető előleg.Abban az esetben, ha a bérlő részére közüzemi díjakat is számláznak, vagy csak a rezsiköltségeket téríttetik meg a bérlőkkel (pl. önkormányzattal szerződött...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. május 20.

Szakértők megbízási díjának könyvelése

Kérdés: Közhatalmi szerv szakértőkkel végeztet el engedélyezési feladatokat. A törvény engedi a szerv számára, hogy a szakértői költségeit megtéríttesse a kérelmezővel. Vannak olyan szakértők, akik megbízásos jogviszonyban látják el a tevékenységüket. Tehető-e ez a megbízási díj 555-be, továbbszámlázott szolgáltatások közé, lévén, hogy ezt megtéríttetjük a kérelmezővel?
Részlet a válaszából: […] ...vásárolja, de ezt részben vagy egészében,változatlan formában államháztartáson belülre továbbértékesíti. Ilyenekjellemzően a közüzemi díjak, ahol a költségvetési szerv bérbeadás esetében aközüzemi szolgáltatást a bérlőnek ugyanolyan módon állapítja meg...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. szeptember 21.

Telefonköltség továbbszámlázása

Kérdés: Kinek kell továbbszámlázni a 30 százalékot? Feltétlenül a dolgozónak kell továbbszámlázni? Mi történik, ha az adóalany megalapozott nyilvántartással bizonyítani tudja, hogy a telefonszolgáltatást teljes egészében gazdasági tevékenységhez használta fel, azaz magáncélú beszélgetés nem fordult elő? Mi történik, ha az adóalany csak 20 százalékot tudott továbbszámlázni?
Részlet a válaszából: […] ...ellenértékét megtérítteti adolgozóival), vagy egy másik adóalany adóköteles tevékenységéhez kapcsolódik atovábbterhelt közüzemi díj. Az Áfa-tv. nem határozza meg, hogy – a részlegeslevonási tilalom alóli mentesülése végett – kinek kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. október 17.

A telefonszámlára vonatkozó 30 százalékos áfalevonási tilalom

Kérdés: Hogyan kell a telefonszámlára vonatkozó 30 százalékos áfalevonási tilalmat alkalmazni? Ha az egyik vonalat teljes összegben továbbszámlázzuk, annak áfáját le lehet-e vonni, és csak a többi részre kell alkalmazni a 30 százalékos tiltást? A bejövő telefonszámláról a polgármesteri hivatal tevékenységéhez nem szükséges beszélgetések díjait – a dolgozók magánbeszélgetéseit – befizettetjük. Hogyan kell a telefonszámla áfáját kezelni? Hogyan kell feltüntetni az áfabevallásban?
Részlet a válaszából: […] ...ellenértékét megtérítteti a dolgozóival), vagy egy másik adóalany adóköteles tevékenységéhez kapcsolódik a továbbterhelt közüzemi díj.Az adóalany az általa más részére átengedett telefonvonal-használat ellenértékét áfa hatálya alá...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 22.