Termékbeszerzéshez kapcsolódó adófizetési kötelezettség, illetve adólevonási jog

Kérdés: Gyakran kérdésként merül fel, hogy az adózási forma változása esetén a korábban beszerzett termékekkel kapcsolatban keletkezik-e adófizetési kötelezettség, 1. ha megszűnik az adott szervezet adóalanyisága (pl. jogutód nélküli megszűnés, jogutódlással történő megszűnés, a 4/A § szerinti közhatalmi tevékenység folytatása miatti adóalanyiság megszűnése), 2. ha az adott szervezet adóalanyisága nem szűnik meg, de az adóalanyi státusa megváltozik (pl. az általános szabályok szerint adózó adóalany alanyi adómentességet választ), 3. ha az adott szervezet adóalanyisága nem szűnik meg, az adóalany státusa sem változik, de a szóban forgó terméket adólevonásra nem jogosító (pl. tárgyi adómentes) tevékenységekhez való felhasználási aránya megváltozik (pl. az adóalany egyéb ingatlan-bérbeadásra vonatkozóan adókötelezettséget választ tárgyi adómentesség helyett, illetve fordítva, ha az ingatlant átminősítik, ha a felhasználási arány az államháztartási támogatás folyósítása miatt változik meg). A kérdés különösen akkor merül fel, ha a termékkel kapcsolatos előzetesen felszámított adó levonható volt, és az adólevonási jog gyakorlását kizáró változás ezt követően következik be.
Részlet a válaszából: […] ...adott tevékenységhez ismegváltozik,– az egyes termékek áfabeli megítélése az adóalanyátalakítása miatt megváltozik (pl. az ingatlant lakóingatlanná átminősítik) [7.§ (1) bekezdés c) pont],– a tárgyi eszköz felhasználása egyes tevékenységekhezmegváltozik (39...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 7.

Ingatlan-bérbeadás áfája

Kérdés: Hogyan változott 2004-től a bérbeadás áfája?
Részlet a válaszából: […] ...kiemelés okán – az épített környezet védelméről szóló törvény szerinti beépítésre szánt területet és építési telket). Lakóingatlan bérbeadására, az SZJ 70.20.12.6-os szolgáltatáscsoportba tartozó mezőgazdasági földterület bérbeadására, az SZJ 70.20...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 6.

Épület ingyenes használatba adása

Kérdés: A költségvetési szerv egyik épületét két intézménye ingyen használja. Kell-e áfát fizetni a használat után, és milyen adómértékkel kell továbbszámlázni a közüzemi költségeket annál, ahol külön almérő van felszerelve, és milyen adómértékkel, ahol havi átalányösszeget érvényesítenek? A bejövő számlában foglalt áfatartalom levonható-e a költségvetési szervnél?
Részlet a válaszából: […] ...normál piaci körülmények között az épületet bérbe lehetne adni. Az adó mértéke mindig 25% – tekintet nélkül az épület esetleges lakóingatlan, illetve oktatási épület, sportlétesítmény vagy művelődési ház mivoltára -, mivel az említett épületeknek az Áfa-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 12.