Egyetemi szállás díja, takarítási költsége

Kérdés: Egyetem tulajdonában lévő és általa üzemeltetett kollégium (és szolgálati lakás) szállásköltsége és annak takarítási költsége 18% áfakötelezett az Áfa-tv. 3/A. mellékletének II. részében foglaltak szerint, vagy mentes az Áfa-tv. 85. §-a (1) bekezdésének i) pontja alapján?
Részlet a válaszából: […] ...sem felel meg, úgy a szolgáltatásra automatikusan afőszabályt kell alkalmazni (ami adófizetési kötelezettség választása hiányában)adómentességet jelent.A 18%-os preferált adómérték alkalmazásaAhogy az a kérdésben is említésre került, bizonyos esetbenaz...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. április 10.

Ingatlan-bérbeadás áfakulcsa

Kérdés: Milyen áfakulcs terheli a beépítésre szánt terület, építési telek bérbeadását, haszonbérbe adását?
Részlet a válaszából: […] Építési telek, illetve egyéb lakóingatlannak nem minősülő ingatlan bérbeadása az Áfa-tv. 2. számú mellékletének 10. pontja értelmében tárgyi adómentes. A tárgyi adómentes bérbeadáshoz külön bejelentést nem kell tenni, tekintettel arra, hogy bejelentés hiányában e...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 31.

Antennatornyok és más ingatlanok bérbeadása

Kérdés: A 2004. évi ingatlanokra vonatkozó bérleti szerződések díjának módosításához – az Áfa-tv. módosulásának megfelelően – kérjük állásfoglalásukat az alábbiakról: - az antennatornyok bérbeadásával kapcsolatban tisztázandó, hogy azok ingatlannak, szerkezetnek, felépítménynek vagy egyéb tárgyi eszköznek minősülnek-e; - az átalánydíjas rezsit tartalmazó bérleti szerződéseknél nincs nevesítve áfakulcs, ugyanakkor a bérbeadót terheli az áfakulcs változásával megnőtt közüzemi szolgáltatások összege. Hogyan lehet a bérleti díjban érvényesíteni az energia és egyéb szolgáltatások megemelt áfakulccsal növelt, előre nem látható összegét? - a 2003. december 31-én bérlők által megfizetett áfás bérleti díj, 2004. január 1-ével kiinduló alap lehet-e, vagy az áfa nélküli bérleti díjat kell az inflációs ráta mértékével megemelni? Az általunk bérbe vett ingatlanok, bérlemények bérleti díjának fizetésekor a problémák azonosak a fentiekkel.
Részlet a válaszából: […] ...adómentes, az Áfa-tv. 30. § (2) bekezdése értelmében azonban az egyéb ingatlanok bérbeadására az adóalany választhat tárgyi adómentesség helyett általános szabályok szerinti adózást. Az adóalany változásbejelentési kötelezettségét az Art. szerint teljesíti.2-3...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 29.