Ingatlanértékesítés áfája

Kérdés: Ha egy alanyi mentes önkormányzat építési telket vagy lakóingatlant ad el, áfás számlát kell-e kiállítania? A kérdés azért merült fel, mert az Áfa-tv. szerint a tárgyi eszközként használt terméket áfásan értékesítheti az alanyi mentes adózó is, viszont a beépített és beépítetlen ingatlan, kivéve építési telek értékesítésének adókötelessé tétele alá külön be lehet jelentkezni. Jól gondolom, hogy a beépített ingatlant nem áfásan, de az építési telket áfásan értékesítheti?
Részlet a válaszából: […] ...értékesítését.Az Áfa-tv. 88. §-a (1) bekezdésének a) pontja szerint, a 86. § (1) bekezdésétől eltérően a belföldön nyilvántartásba vett adóalany, az állami adó- és vámhatóságnak tett bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy a 86. §...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. november 8.

Alanyi adómentes számlázás

Kérdés: Az Áfa-tv. 49. § (6) bekezdése szerint a 4 milliós értékhatárba a tárgyi eszköz értékesítését nem kell beszámítani. Ettől függetlenül az erről szóló számlát lehet-e az alanyi mentes előírásnak megfelelő módon – az Áfa-tv. 13. § 16. q) pontja előírása szerint – az alanyi adómentességre hivatkozva kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...beleszámít a mentességre jogosító összeghatárba, vagy nem, és akkoris, ha esetleg az Áfa-tv. 50. § (3) bekezdése alapján adó-nyilvántartási,-megállapítási, -bevallási és -elszámolási kötelezettsége keletkezik. Ebbőlkövetkezően az alanyi adómentes...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. szeptember 26.

Költségvetési szerv tulajdonát képező használt személygépkocsi értékesítése

Kérdés: Intézetünk hamarosan szeretne egy használt gépkocsit értékesíteni magánszemély részére. Intézetünk köteles-e költségvetési szervként (nem mint gépkocsi értékesítésével foglalkozó vállalkozás) a bevétel után az áfát befizetni, használt gépkocsi értékesítése esetén?
Részlet a válaszából: […] ...céljára éseredményére.A költségvetési szervek jogi személynek minősülnek(jogalanyi mivoltát a Pénzügyminisztérium által vezetett nyilvántartásba valóbejegyzéssel nyeri el), tehát léténél fogva saját neve alatt jogokat szerezhet,kötelezettséget vállalhat,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. június 27.