Magánszemélytől bérelt lakás adózása

Kérdés: Intézményünk magánszemélytől bérel lakást. Le kell-e vonni a magánszemélytől az adóelőleget, és ha igen, azt hogyan kell megállapítani?
Részlet a válaszából: […] ...31-ig a bérbevevő által megtérített költségek a bevétel részét képezik. 2019. január 1-jétől a bérbevevő által megtérített rezsiköltségeket nem kell a bevétel részének tekinteni, mivel a bérbeadó magánszemélynek nem jelentenek tényleges bevételt, mert azt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. december 18.

Bérbeadás áfája

Kérdés: Egy helyiségre bérleti szerződést kötöttünk az intézet területén üzemelő büfével. A szerződés 130 000 Ft bérleti díjat, 50 000 Ft rezsiátalánydíjat és 30 000 Ft parkolási díjat tartalmaz. A kiállított számlában kell áfát feltüntetni?
Részlet a válaszából: […] ...szabályok szerinti áfafizetés érvényes.Az Áfa-tv 259. § 4. pontja alapján a bérbeadás ellenértéke részének tekintendő a rezsiátalány is. Ha a bérbeadást adómentesen folytatják, akkor a 130 000 + 50 000 Ft, összesen 180 000 Ft összeget adómentesen,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 9.

Magánszemély által bérbeadott ingatlan adózása

Kérdés: Intézményünk magánszemélytől vesz bérbe ingatlant. Ilyen esetben nekünk kizárólag 20 százalék adót kell levonnunk a kifizetett bérleti díjból, vagy 38 százalék adóelőleget, tekintettel arra, hogy a bérbeadó önálló tevékenységet folytató magánszemélyként végzi ezt a tevékenységet adószám birtokában?
Részlet a válaszából: […] ...az ingatlan bérbeadásából származó jövedelme nem része az összevont adóalapnak, és így a megszerzett bevétel egésze – ideértve a rezsiköltségekre kapott bevételt is – jövedelemnek számít, azaz a bevétellel szemben költség nem érvényesíthető, és e...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 12.