Ingatlan-bérbeadás adómentesen

Kérdés:

Önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanok bérbeadásánál eddig adókötelezettség volt, azonban 2023. január 1-jétől kijelentkeztünk alóla. Az új díjak megállapítása hogyan történik ilyen esetben, csak a szerződésben szereplő nettó összeg kerül kiszámlázásra mentesen, az lesz a bérleti díj? Illetve szerződésmódosítás szükséges-e, vagy elegendő egy értesítő kiküldése a bérlő részére?

Részlet a válaszából: […] ...évéhez vagy a 11. § (2) bekezdésének a) pontjában említett esetben a rendeltetésszerű használatbavételének időpontjához képest változás következik be, és a számítás eredményeként adódó különbözet összege abszolút értékben kifejezve eléri vagy meghaladja...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. március 28.

Étkeztetési tevékenység áfája

Kérdés: Az új áfatörvény alapján hogyan alakul az étkezési tevékenység adózása 2008. január 1-jétől, illetve 2008. május 1-jétől? Az élelem áfáját hogyan igényelhetem vissza? A hivatal üzemeltet egy konyhát, onnan látjuk el élelemmel az óvodát, az iskolát, a külső étkezőket, a szociális étkeztetésben részesülőket és az alkalmazottakat. Kérdésem továbbá, hogy az önkormányzati telek értékesítése áfaköteles-e?
Részlet a válaszából: […] ...általános forgalmi adó rendszerében az étkeztetés akorábbi szabályozással megegyezően változatlanul szolgáltatásnyújtásnakminősül. Az óvodai, iskolai étkeztetéshez kapcsolódó adófizetési kötelezettségmegállapítása során azonban figyelemmel kell lenni az Áfa-tv. 86...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 20.

Iskolai étkeztetés

Kérdés: Iskolánkban a diákok étkeztetését úgy oldottuk meg, hogy az a diák, aki nálunk akar enni, befizeti az étkeztetés díját, mi pedig megrendeljük az ételt egy cégtől, amelyik gondoskodik az étel tálalásáról is. Az új Áfa-tv. szerint tárgyi adómentesnek minősül az iskolánk tevékenysége akkor is, ha nem mi készítjük az ételt, és nem mi szolgáljuk fel, hanem egy cég. Nem tudjuk, mi a helyzet akkor, ha nálunk étkeznek a tanárok és más külsős vendégek is. Az étkezéseik adókötelesnek minősülnek? Le lehet vonni az áfát, ha adóköteles?
Részlet a válaszából: […] ...intézet – ilyen minőségében -teljesít.Az általános forgalmi adó rendszerében az étkeztetés akorábbi szabályozással megegyezően, változatlanul szolgáltatásnyújtásnakminősül. A Pénzügyminisztérium álláspontja szerint azonban az iskolaiétkeztetés tekintetében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 26.

Közhatalmi tevékenység az új Áfa-tv.-ben

Kérdés: Az új Áfa-tv. a közhatalmat gyakorló szervekre jóval rövidebb rendelkezést tartalmaz, mint a jelenlegi. Kérem, hogy nyújtsanak fogódzót az új szabályok értelmezésére, különösen a visszaigénylési jog érdekel!
Részlet a válaszából: […] ...nem minősülnek adóalanynak.A közhatalmat gyakorló szerveket újradefiniálták a törvény a7. § (1)-(2) bekezdésében, de tartalmi változás nem történt.Amennyiben e szervek a közhatalmi tevékenységen túl egyébrendszeres üzletszerű tevékenységet végeznek,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. december 18.