Terembérbeadás

Kérdés: A művelődési ház és az iskolaépület egyes termeinek bérbeadásánál a következő SZJ-számot használjuk: 70201. Kérdésem, hogy a terembérbeadás tevékenységtől függetlenül milyen áfakulccsal adózik?
Részlet a válaszából: […] ...választott adókötelezettséget, és szeretne,akkor azt 2008. évre vonatkozóan 2007. év decemberében ez irányú, azadóhatósához intézett változásbejelentési nyomtatványon teheti ezt meg.SZJ-besorolás szempontjából valamennyi ingatlan bérbeadása a70.20 besorolási szám...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. szeptember 25.

Ingatlan-bérbeadás áfakulcsa

Kérdés: Milyen áfakulcs terheli a beépítésre szánt terület, építési telek bérbeadását, haszonbérbe adását?
Részlet a válaszából: […] ...megilleti az általános szabályok szerinti adózás választásának joga. Az Áfa-tv. 30. § (2) bekezdése értelmében az adóalany a változásbejelentési kötelezettségét az Art. szerint teljesíti, ami előző év december 31-ét jelenti, azonban 2004-re kivételesen 2004...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 31.

Antennatornyok és más ingatlanok bérbeadása

Kérdés: A 2004. évi ingatlanokra vonatkozó bérleti szerződések díjának módosításához – az Áfa-tv. módosulásának megfelelően – kérjük állásfoglalásukat az alábbiakról: - az antennatornyok bérbeadásával kapcsolatban tisztázandó, hogy azok ingatlannak, szerkezetnek, felépítménynek vagy egyéb tárgyi eszköznek minősülnek-e; - az átalánydíjas rezsit tartalmazó bérleti szerződéseknél nincs nevesítve áfakulcs, ugyanakkor a bérbeadót terheli az áfakulcs változásával megnőtt közüzemi szolgáltatások összege. Hogyan lehet a bérleti díjban érvényesíteni az energia és egyéb szolgáltatások megemelt áfakulccsal növelt, előre nem látható összegét? - a 2003. december 31-én bérlők által megfizetett áfás bérleti díj, 2004. január 1-ével kiinduló alap lehet-e, vagy az áfa nélküli bérleti díjat kell az inflációs ráta mértékével megemelni? Az általunk bérbe vett ingatlanok, bérlemények bérleti díjának fizetésekor a problémák azonosak a fentiekkel.
Részlet a válaszából: […] ...az egyéb ingatlanok bérbeadására az adóalany választhat tárgyi adómentesség helyett általános szabályok szerinti adózást. Az adóalany változásbejelentési kötelezettségét az Art. szerint teljesíti.2-3. A bérleti szerződés ellenértéke nem adójogi kérdés, ez a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. június 29.

Költségvetési szervek adóalanyisága 2004-ben

Kérdés: Mitől függ a költségvetési szervek adóalanyisága 2004-ben?
Részlet a válaszából: […] ...ellenérték származik, illetve 2003-ban egyáltalán nem végeztek adóköteles tevékenységet, akkor az áfaalanyiság megszűnését – változásbejelentésről lévén szó – az Art. 23. § (1) bekezdésére is figyelemmel 2004. január 15-ig az adóhatósághoz be...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 13.