Önkormányzati telekértékesítés áfája

Kérdés: Az önkormányzat elad a külterületeiből, amelyek árokként, illetve útként vannak nyilvántartva, kisebb területeket vízpótló rendszer fejlesztése érdekében. Ezt az ügyletet áfásan vagy áfamentesen számlázzuk tovább? A köz­területből magánszemély részére eladunk telek­kiegé­szí­tésként pár m2-es területet. Ebben az esetben áfásan vagy áfamentesen kell kiállítanunk a számlát?
Részlet a válaszából: […] ...kérdések megválaszolásához az Áfa-tv. ingatlanértékesítésre vonatkozó szabályait kell áttanulmányoznunk.Az Áfa-tv. 86. §-a (1) bekezdésének j) pontjában található főszabály szerint mentes az áfa alól a beépített ingatlan (ingatlanrész) és az ehhez...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. július 9.

Közterület-használati díj

Kérdés: Az önkormányzat közterület használatára illeték megfizetése ellenében határozat meghozatalával ad engedélyt. A közterület használatáról szóló határozat alapján számlázott közterület-használati díj általános forgalmi adóval terhelt-e, vagy adómentes?
Részlet a válaszából: […] ...az ügylet megítélését. Erre vonatkozóan egyértelmű rendelkezésttalálunk az Áfa-tv. 16. §-ában, amely szerint a termék értékesítésére,szolgáltatás nyújtására nincs befolyással, ha az szerződéskötés, jogszabályirendelkezés, bírósági és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 23.

Önkormányzat áfafizetési kötelezettsége

Kérdés: Egy önkormányzat értékesített egy szántót, majd egy gazdasági épületet. Ennek kapcsán merült fel, hogy kell-e utána áfát fizetnie (mivel az értékesítés csak egyszeri), illetve az önkormányzat lehet-e alanyi adómentes. Mikor keletkezik áfafizetési kötelezettsége az önkormányzatnak?
Részlet a válaszából: […] ...[Áfa-tv. 49.§ (1) bekezdés]. Az értékhatár elérése után adófizetési kötelezettségekeletkezik az önkormányzatnak, de arra az értékesítésre, szolgáltatásnyújtásranem kell áfát fizetnie, amellyel túllépte az értékhatárt, csak az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. július 18.

Kórházi intézmény áfaelszámolása

Kérdés: Kórház áfaelszámolásával kapcsolatban a következő kérdések megválaszolását kérjük. 1. Melyek az alanyi adómentesség szabályai? 2. Hogyan határozzuk meg a támogatásokra jutó nem levonható adót? 3. Hogyan határozzuk meg a bejövő számláknál, hogy az áfa vissza nem igényelhető vagy arányosítható? A kimenő számláknál, hogy köteles vagy mentes az áfa? 4. Zárt forgalmú patika áfája vásárlásnál, értékesítésnél milyen köteles? És hogy kell a bevallásban elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...a bejelentés évébenésszerűen várható tényleges bevétele nem haladja meg a 4 millió Ft-ot.Tényleges bevételen az adóévben teljesített értékesítés ellenértéke értendő,vagyis az, amelyet az adóalany az adóelszámolásában és így az adóbevallásábanis szerepeltetett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. november 22.