Váltó

Kérdés: Váltóval kiegyenlített adóköveteléssel kapcsolatos a kérdésünk. Egy önkormányzati adóalany (helyi vállalkozó) cége ellen felszámolási eljárás indult. Jelentős összegű gépjárműadó-, iparűzésiadó- és adópótlék-tartozása van az önkormányzat felé. Az önkormányzati adóhatóság bejelentette a vállalkozóval szembeni követelését a felszámolónál, aki azt vissza is igazolta. A felszámolás elrendelését követően – a felszámolás törtévére – is merült fel gépjárműadó- és iparűzésiadó-fizetési kötelezettsége a vállalkozónak, amit szintén visszaigazolt a felszámoló. Erre – a felszámolás közbeni követelésre – érkezett egy magánszemélytől vételi ajánlat, aki váltóval egyenlítené ki az önkormányzat adókövetelésének egy részét. Ha az önkormányzat elfogadja a váltót, annak beváltásakor a bevételt milyen jogcímen kell könyvelni? Az eredeti követelés (gépjárműadó, iparűzési adó) jogcímén, vagy más egyéb bevételként? Ha egyéb bevételként kell elszámolni, akkor hogyan törölhető az adótartozásként nyilvántartott követelés azon része, amelyet a váltóval kifizettek?
Részlet a válaszából: […] ...akkor az eladási ár és a követelés könyv szerinti értéke közötti különbözet összegét veszteségként kell elszámolni, amelyet az önkormányzati vagyon védelme tekintetében aggályosnak tartunk.A tőkeváltozást helyesbíteni kell a különbözettel, ha az eladási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. április 30.

Kivett közterület elnevezésű ingatlan értékesítése

Kérdés: Önkormányzatnak a kivett közterület elnevezésű ingatlan értékesítése után kell-e áfát felszámítani?
Részlet a válaszából: […] ...telek vagy telkek csoportja, amely a nyomvonaljellegű építmények (pl. utak) elhelyezésére szolgál.A beépítésre szánt területet a helyi önkormányzat aterületrendezési tervben határozza meg. Az országos településrendezési és építési követelményekről a253/1997. (XII....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 28.

Beruházási terület értékesítése

Kérdés: Önkormányzat a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett "beruházási területet" kíván értékesíteni. Kérdés: a beruházási terület adójogi megítélés szempontjából beépítetlen ingatlannak, vagy építési teleknek minősül az Áfa-tv. vonatkozó rendelkezései alapján?
Részlet a válaszából: […] ...feltéve hogy az adóalany az Áfa-tv. 88. §-aszerinti adókötelessé tétel lehetőségével nem élt.Azonban az értékesítő adóalanyt (önkormányzat) az Áfa-tv.86. § (1) bekezdés k) pontja szerint adómentes ingatlan értékesítésetekintetében megilleti az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. május 17.

"Kivett ipartelep" értékesítése

Kérdés: Önkormányzat tulajdonában lévő, az ingatlan-nyilvántartásban "kivett ipartelep" megjelöléssel nyilvántartott ingatlan értékesítésére vonatkozó forgalmiadó-fizetési kötelezettség hogyan alakul?
Részlet a válaszából: […] ...2 év nem telt el – Áfa-tv. 86. § (1) bekezdésjb) pont –, kötelezően adókötelezettség terheli. Az értékesítő adóalanyt (önkormányzat) az Áfa-tv. 86. § (1)bekezdés j) és k) pontjai szerint adómentes ingatlanértékesítéseik tekintetébenmegilleti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 28.