Önkormányzat – elszámolási időszakos ügylet

Kérdés: Önkormányzat ingatlan-bérbeadásra szerződik belföldi adóalannyal, mely tevékenységre adófizetési kötelezettséget választ. A felek közti megállapodás alkalmával kétféle elszámolási mód kerül szóba. Egyik eset szerint az önkormányzat úgy állapodna meg, hogy a bérbeadás első 18 hónapjáról egyszerre számolnak el, a 19. hónap első napján, míg a másik esetben havi elszámolásban állapodnak meg, azonban a fizetési határidőt úgy határoznák meg, hogy az a 18. hónapot követő hónap első napján keletkezne. Az önkormányzat bérleti tevékenységének adójogi megítélése tekintetében melyik adózási mód alkalmazható, illetve a bérbevevő adólevonási joga mely időponttól gyakorolható?
Részlet a válaszából: […] ...az első 12 hónap határnapján az addig teljesítettszolgáltatásokra beáll az adófizetési kötelezettség. Ezen oknál fogva a bérbeadó önkormányzatnak – vázoltak szerinti adóalany főszabály szerinti adómentesingatlan-bérbeadására [Áfa-tv. 86. § (1) bekezdésének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. február 22.

Perköltség áfarendszerbeli megítélése

Kérdés: Hogyan alakul az önkormányzatok perköltségviselésével összefüggő általánosforgalmiadó-teher és számlakibocsátási kötelezettség megítélése?
Részlet a válaszából: […] ...ellenértéke, így arról Áfa-tv. szerintibizonylat nem állítható ki. Ebből következően a pervesztes fél részére (adottesetben pl. az önkormányzat) a pernyertes félnek, illetve a pervesztes félképviseletét ellátó ügyvédnek nem kell számlát (vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. október 12.

ISPA-forrásból finanszírozott beruházás áfája

Kérdés: Települési önkormányzataink (szennyvíz)beruházást hajtottak végre ISPA-támogatásból. Az egyik önkormányzat a beruházásban fővállalkozói szerepet töltött be. Hogyan alakul a beruházás áfájának megítélése?
Részlet a válaszából: […] ...eltérő szabályt nem tartalmaznak, így azokat az Áfa-tv. 28. §-ábanmeghatározott mértékű adó terheli.Amennyiben a települések önkormányzatai közül az egyik aberuházásban fővállalkozói szerepet tölt be, vagyis a kivitelezőkkel sajátnevében szerződik, akkor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. december 19.