Magánszemély tárgyieszköz-értékesítése

Kérdés: Vásárolhat-e önkormányzat magánszemélytől számla ellenében tárgyi eszközt?
Részlet a válaszából: […] ...ebben az esetben nem vált ki adószámot, adószám nélkül pedig nem lehet számlatömböt vagy számlázóprogramot vásárolni. Ilyen esetben adásvételi szerződéssel értékesíthet. A vevő gazdasági szervezet bizonylata a szerződés és a kifizetésről szóló...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. március 27.

Ingatlanértékesítés számlázása

Kérdés: Számlázással kapcsolatban kérem a segítségüket. Az önkormányzat előszerződésben eladott egy tulajdoni lapon szántónak jelölt területet, melyre befolyt a foglaló és az előleg. A terület a foglalót követő 15 napon belül átminősítésre kerül "Gksz"-ről "Má"-ra (ennek költsége közös). A fennmaradó vételár augusztus végén lesz esedékes. Milyen áfatartalommal kell az értékesítés után a számlát kiállítanunk (előlegre, foglalóra, fennmaradó részre)?
Részlet a válaszából: […] ...telek értékesítése áfás, ebben az esetben nincs választási lehetőség, és egyenes adózás érvényesül.Fontos kérdés, hogy az adásvételi szerződésben mi szerepel. Ingatlanértékesítés esetében teljesítési időpontnak a birtokbaadást tekintjük. Azt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. július 18.

Önkormányzati ingatlan 2007-ről áthúzódó értékesítése

Kérdés: Önkormányzatunk olyan irodaként nyilvántartott ingatlant értékesít, melynek első rendeltetésszerű használatbavételére jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése és az értékesítés között több mint 2 év telt el. A vevő 2007-ben ajánlati biztosítékot fizetett, az adásvételi szerződést még ez évben megkötöttük. A vételár maradék részét a vevő 2008-ban fizette meg. Az önkormányzat a 2008-as évre nem választott adókötelezettséget az ingatlanértékesítésre.
Részlet a válaszából: […] ...és a vevőmikortól tekinti az ajánlati biztosítékot ellenértékbe beszámítandó előlegnek.Amennyiben a biztosíték összegét az adásvételi szerződésbenismerték el a jogügylet ellenértéke részeként, akkor a biztosíték aszerződéskötés napjától...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. július 1.