Földbérbeadás áfája

Kérdés: Önkormányzatunk 2007-ben bérleti szerződést kötött egy magánszeméllyel föld bérbeadása tárgyában. A szerződésben rögzítve van, hogy nem kell a magánszemélynek a bérleti díjat és áfáját megfizetni, mert cserébe a területet folyamatosan kaszálja és rendben tartja. Kell-e a bérleti díjról számlát kibocsátania az önkormányzatnak abban az esetben, ha a magánszemély nem tud adni egy ugyanilyen összegű számlát a terület karbantartásáról?
Részlet a válaszából: […] ...másik oldalán egy magánszemélyáll, aki a bérlet ellenértékeként rendben tartja az ingatlant. A magánszemélyesetében is felmerül az adóalanyiság, így ezt is vizsgálni szükséges. Amagánszemély az általános forgalmi adó alanya akkor lesz, ha tevékenysége azÁfa-tv. 5...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. január 15.

Közhatalom gyakorlására jogosult szervek áfaalanyisága

Kérdés: Polgármesteri hivatalunk közhatalmi tevékenységére tekintettel jelenleg nem adóalany. 2007. évben értékesíteni tervez egy gazdasági épületet 15 millió forintért. Úgy tudom, hogy ez az összeg beleszámít a 4 millió forintos értékhatárba, azonban még ezen értékesítés után nem keletkezik áfafizetési kötelezettség, csak az ezt követő értékesítésekre. Mit jelent ez áfa szempontjából 2007. évben, és mit 2008. évben? A 15 milliós ingatlanértékesítés után be kell-e jelentkezni az áfakörbe? Mi a helyzet a következő években, amikor várhatóan nem lesz ingatlanértékesítés, és nem végez más gazdasági tevékenységet a hivatal? Kérni kell-e az alanyi mentességet? És ezt mikor?
Részlet a válaszából: […] ...2007. évben, a 15 milliós ingatlanértékesítést követő valamennyigazdasági tevékenységük keretében történő értékesítésük adóalanyiságuk körében,adókötelesen kell történjen. Az előzőekben hivatkozott 4/A. § (4) bekezdésébőlkövetkezően az a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 16.

Önkormányzat áfaalanyisága

Kérdés: Polgármesteri hivatalunk közhatalmi tevékenységére tekintettel jelenleg nem adóalany. 2007. évben értékesíteni tervez egy gazdasági épületet 15 millió forintért. Úgy tudom, hogy ez az összeg beszámít a 4 millió forintos értékhatárba, azonban még ezen értékesítés után nem keletkezik áfafizetési kötelezettség, csak az ezt követő értékesítésekre. Mit jelent ez áfa szempontjából 2007. évben, és mit 2008. évben? A 15 millió forintos ingatlanértékesítés után be kell-e jelentkezni az áfakörbe? Mi a helyzet a következő években, amikor várhatóan nem lesz ingatlanértékesítés, és nem végez más gazdasági tevékenységet a hivatal? Kérni kell-e az alanyi mentességet? Ha igen, mikor?
Részlet a válaszából: […] ...2007. évben, a 15 milliós ingatlanértékesítést követő valamennyigazdasági tevékenységük keretében történő értékesítésük adóalanyiságuk körében,adókötelesen kell hogy történjen. Az előzőekben hivatkozott 4/A. § (4) bekezdésébőlkövetkezően az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 24.

Dolgozók utazási költségeinek elszámolása

Kérdés: A vidékről bejáró dolgozók utazási költségeinek jogszabály szerinti 86 és 80 százalékos térítése esetén is levonható-e a bérlet számlájának teljes adótartalma?
Részlet a válaszából: […] ...beszerzésekhez és igénybe vett szolgáltatásokhoz kapcsolódó, előzetesen felszámított adót helyezheti levonásba, melyek kizárólag az adóalanyiságot eredményező gazdasági tevékenységet szolgálják. Azzal, hogy a munkáltató a nevére szóló számla alapján a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 3.