Garázsbérleti szerződés

Kérdés: Önkormányzatunk garázsbérlettel kapcsolatban bérleti szerződést kötött egy nyugdíjas magánszeméllyel, számlát nem tud adni, adószámmal nem rendelkezik. Helyesen járunk-e el, ha a bérleti szerződés alapján kifizetjük a bérleti díj teljes összegét, esetleg számfejtenünk kéne, vagy szükséges lenne számlát adnia?
Részlet a válaszából: […] ...kifizetőnek számít, ezért az adóelőleget önkormányzatuknak kell megállapítani, levonni, bevallani és befizetni az adóhatóságnak, tehát számfejteni kell. Ha a számla tartalmaz áfát, az áfa nem része a számfejtés alapjául szolgáló bruttó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. június 28.

Ingatlan-bérbeadás számlázása

Kérdés: Belső ellenőr vagyok egy kistelepülésen, és az alábbiakat tapasztaltam. Az önkormányzat önkormányzati rendelet alapján közterület-használatot számláz (Ft/négyzetméter tarifával), alap + áfa kerül a számlára. Másik esetben földbérleti díjat (szántóföldi terület) számláznak áfa nélkül. Melyik a helyes számlázás?
Részlet a válaszából: […] ...adóalany választhat a lakó- és nem lakóingatlanokra külön-külön adókötelezettséget. Ezt a választást adatlapon kellett bejelenteni az adóhatósághoz.A közterület is és a mezőgazdasági földterület is "nem lakóingatlannak" minősül, ezért ugyanannak az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. február 9.

Ingatlan-bérbeadás áfája

Kérdés: Hogyan változott 2004-től a bérbeadás áfája?
Részlet a válaszából: […] ...kell visszafizetni. A bérbeadási tevékenységre vonatkozó adókötelezettség választását 2003. december 31-ig kellett megtenni, azonban az adóhatóság a bejelentést 2004. évre (a bevezetés évére) vonatkozóan 2004. február 15-ig még elfogadta. Fel kell hívni a figyelmet,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 6.