Evaalany ingatlan-bérbeadása

Kérdés: Önkormányzatunk egy, az ingatlan-nyilvántartásban nem lakásként bejegyzett ingatlant vett bérbe evaadóalanytól. Számlázhatja-e a bérbeadást az általános szabályok szerint 20 százalékos adókulccsal, vagy csak tárgyi adómentesen adhatja bérbe az ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...alapján, a jogszabály 2.számú mellékletének 10. pontjában meghatározott ingatlan-bérbeadás esetén azáltalános szabályok szerinti adózási mód választásának joga csak azáfaalanyokat illeti meg. A törvény 2. § (1) bekezdése értelmében az eva alanyatekintetében...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 3.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Önkormányzatunk egy frissen létrehozott épületben több, lakásként szolgáló ingatlant közös gépkocsitárolóval (mélygarázs) bérel. A hatóság a végleges használatbavételi engedélyt már kiadta ezen ingatlanok tekintetében, de az ingatlan-nyilvántartásban lakásként még nem kerültek bejegyzésre, jóllehet a bejegyeztetésre irányuló hatósági eljárás már megkezdődött. Kérdésünk arra vonatkozik, hogy vajon helyesen jár el a bérbeadó akkor, amikor tárgyi adómentesen számlázza részünkre az ingatlan és a hozzá tartozó gépkocsitároló bérbeadását?
Részlet a válaszából: […] ...alapján főszabály szerint tárgyiadómentesnek minősül. Az önkormányzatnak azonban lehetősége van arra, hogy agarázs bérbeadására az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (atovábbiakban: Art.) 22. § (1) bekezdésének b) pontja szerint...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 12.

Földterület-bérbeadás SZJ szerinti besorolása

Kérdés: Milyen szempontok alapján lehet a földterület bérbeadását tárgyi mentesnek minősíteni?
Részlet a válaszából: […] ...tájékoztatása szerint a KSH a konkrét szolgáltatásokat statisztikai szempontból sorolja be az SZJ szerint, ami független a mindenkori adózástól. A besorolás alapja az ügyfelek részletes ismertetése és az ügyletek hiteles dokumentumai.A KSH besorolási...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. szeptember 16.