Önkormányzattól bérelt iroda albérlete

Kérdés: Többcélú Kistérségi Társulásként irodát bérlünk a helyi önkormányzat hivatalától. Az iroda egy részét megállapodás alapján egy egyesület munkaszervezete használja bérleti díj fejében. Mi a helyes eljárás számlázáskor? 1. A bérleti díjat továbbszámlázom, vagy simán leszámlázom bérleti díjként a megállapodás szerinti összeget? 2. Az adószámunk 1-es, közhatalmi tevékenység miatt adómentesek vagyunk. Folytathatunk-e egyáltalán ilyen tevékenységet? A helyi humánszolgáltató központ megállapodás alapján ellátja a jelzőrendszeres házi segítségnyújtás kistérségi feladatait. A telefonkészülékekhez kapcsolódó számla hozzánk fog érkezni, amit tovább kell számláznom a részükre. Mivel áfát nem számíthatok fel, ezért hogyan kell helyesen kiállítanom a számlát?
Részlet a válaszából: […] ...a közte és az ingatlan tulajdonosa, az önkormányzat között fennállóbérleti jogviszonytól. Adójogi szempontból mindenképpen a bérbeadásijogviszonyra vonatkozó szabályokat kell figyelembe venni, és az ügyletrőlkiállított bizonylatban a megállapodásban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 17.

Selejtezett termékek értékesítése. SZJ-szám vagy vámtarifaszám?

Kérdés: Az intézmény által selejtezett tárgyi eszköz vagy készlet értékesítésénél milyen vámtarifaszámot és milyen áfakulcsot kell a számla kiállítása során alkalmazni. A vásárláskor az intézmény az áfát nem igényelte vissza, mivel közoktatási tevékenységet végez. A vámtarifaszám, illetve SZJ-számok között ilyen tevékenység nincs. Az intézményeknek feleslegessé vált tárgyi eszköz vagy készlet értékesítésekor (új vagy használt) milyen vámtarifaszámot és milyen áfakulcsot kell a számla kiállítása során használnia? Minden esetben kötelező-e a számlára vámtarifaszámot, SZJ-számot írni, vagy vannak kivételek?
Részlet a válaszából: […] ...az SZJ-számotcsak abban az esetben kell a számlában szerepeltetni, ha az Áfa-tv. erre azSZJ-számra kifejezetten hivatkozik (pl. lakóingatlan bérbeadása).A selejtezett termékek értékesítése után abban az esetbenkeletkezik adófizetési kötelezettség, ha a terméket...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. március 16.

Sportcsarnok bérbeadásának áfája

Kérdés: Felsőoktatási intézményünk közbeszerzési eljárás keretében sportcsarnokot bérel, melynek üzemeltetési jogait a tulajdonos ránk ruházta. A csarnokot főként kiállításokra és koncertekre, továbbá sportrendezvényekre és edzésekre (amatőr- és versenysport) adjuk bérbe, utóbbiakon a sporteszközöket is mi szolgáltatjuk. Ezekben az esetekben milyen SZJ-számmal és milyen áfakulccsal kell kiállítanunk a számlákat akkor, ha a bérbeadásra vonatkozóan bejelentkeztünk az áfakörbe, és miként kell eljárnunk akkor, ha nem?
Részlet a válaszából: […] ...adófizetési kötelezettséget.A Szolgáltatások Jegyzéke (SZJ) besorolás szerint 70.20 besorolási szám alá tartozik a sportlétesítmény bérbeadása. E létesítmény bérbeadása függetlenül attól, hogy milyen célra történik, tárgyi adómentességet élvez, feltéve ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 23.

Nővérszálló és szolgálati lakás áfabesorolása

Kérdés: Kórházunk dolgozói részére az intézet területén elhelyezést biztosít nővérszálló, illetve szolgálati lakás formájában. Ezek a szolgáltatások tárgyi adómentesek-e, és mi az SZJ szerinti besorolásuk? Továbbá kérjük tájékoztatásukat a rendelőintézet helyiségeinek (magánrendelőnek, büfé stb.) bérbeadásával kapcsolatban. Milyen adómértékkel kell számláznunk?
Részlet a válaszából: […] ...Az említett tevékenységre tárgyi adómentességet nem lehet választani.A magánrendelők és a büfé nem minősülnek lakóingatlannak, azok bérbeadása tárgyi adómentes, kivéve ha az adóalany erre a tevékenységre adókötelezettséget választott.A lakóingatlannak nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 27.