Magánszemélytől bérelt lakás adózása

Kérdés: Intézményünk magánszemélytől bérel lakást. Le kell-e vonni a magánszemélytől az adóelőleget, és ha igen, azt hogyan kell megállapítani?
Részlet a válaszából: […] ...a bérbeadásból származó bevételéből levonhatja a más településen általa bérbe vett lakás ugyanazon évben igazoltan megfizetett bérleti díját, feltéve hogy a bérbeadás, illetve a bérbevétel időtartama a 90 napot meghaladja, és a bérbe vett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. december 18.

Magánszemély ingatlan-bérbeadása 2008-ban

Kérdés: Intézetünk magánszemélytől bérel egy ingatlant. Úgy hallottuk, hogy a személyi jövedelemadóban van olyan változás, ami a bérbeadást érinti.
Részlet a válaszából: […] ...A 2007. évben hatályos Szja-tv. szerint amagánszemély választásától függetlenül a kifizetőnek 25 százalék adót kellett akifizetett bérleti díjból levonnia. Ez a szabály 2008. évben megváltozott. Ha amagánszemély legkésőbb a bérleti díj kifizetéséig...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. február 5.

Termőföld bérbeadásával kapcsolatos adózási szabályok

Kérdés: Településünkön az egyik mezőgazdasági gt. termőföld-bérbeadás jogcímen két összegben fizetett a vele szerződőknek. 2002. évben ki is fizette az első részletet, be is fizette az adóelőleget utána az adószámlánkra. Megegyezett októberben a bérbeadókkal, hogy a második részletet az aszályra való tekintettel elengedik neki. Ez a második részlet október 31-ig lett volna esedékes a szerződés alapján. A következő évben mégis fizetett valamennyi vele szerződőnek. Arra hivatkozva, hogy 2003. január 1-jétől ez a bevétel – jogszabályváltozás miatt – adómentes, nem vont adóelőleget. Helyesen járt-e el?
Részlet a válaszából: […] ...időpontja az a nap, amikor a magánszemély a bevételhez hozzájut, vagy az a rendelkezésére áll. Ebből következően az utólag kifizetett bérleti díj a bérbe adó magánszemély 2003. évben megszerzett jövedelmének számít, ami után a 2003. évben hatályos szabályok...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 7.