Külföldön bérelt lakás bérletidíj-teljesítési árfolyama

Kérdés: Egy költségvetési szerv (mint: bérbevevő) Németországban magánszemélytől bérel ösztöndíjasai részére lakást. A bérleti díjat a szerződésre hivatkozva előre, minden hónap 3-áig kell megfizetniük. A bérbevevő szerződés és egy belső bizonylat alapján utalja az összeget általában megelőző hónap végével, hogy időben megérkezzen. A német magánszemély nem állít ki sem számlát, sem számlát helyettesítő iratot.
1. Milyen napi árfolyamon kell a számviteli törvény szerint a belső bizonylatot kiállítani?
2. Milyen lehetőségei vannak a bérbevevőnek, ha esetleg több időpont is számításba jöhet?
3. Milyen napi árfolyamon kell a szerződést az előzetes "kötváll." nyilvántartásba venni?
Részlet a válaszából: […] ...időpont.A kérdéses esetben a szerződés szerint a fizetési határidő megelőzi az elszámolt időszakot, mert tárgyhónapban kell a bérleti díjat fizetni, ezért a b) pontban leírt esetnek kellene megvalósulni. A problémát az okozza, hogy nem kerül sor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. június 26.

Időszakos elszámolású ügyletek számlázása

Kérdés: Hogyan kell számlázni a bérleti és közüzemi díjakat július 1-je után?
Részlet a válaszából: […] 2014. július 1-je után megváltoznak az úgynevezett határozott időszakos elszámolású ügyletek számlázási szabályai.A 2013. évi szabályok maradnak érvényben a közszolgáltatási (közüzemi) szerződéseknél (víz, csatorna, gáz, távfűtés, szemétszállítás) és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. május 20.

Határozott időszakos elszámolású ügyletek számlázása

Kérdés: Hogyan változnak a számlázási szabályok 2014-től?
Részlet a válaszából: […] ...teljes ellenértéket megfizettetik előlegként. Konkrét példával szemléltetve, ha a fizetési esedékesség július 10., és az augusztus havi bérleti díjat fizettetik meg előre, akkor elegendő egy számlát kiállítani, a számlán szerepeltetni kell az elszámolt időszakot, és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. február 18.

Részletfizetés áfája

Kérdés: Intézetünk 2005. március hónapban vásárolt egy röntgenkészüléket. A vételár 40%-át + 25% áfát 2005. évben kifizettük, a fennmaradó 60%-ot 60 hónapon keresztül egyenlő részletben kell megfizetnünk. A megállapodás szerint a részletfizetés is 25%-os áfát tartalmaz. Helyesen járunk-e el, ha 5 éven keresztül 25 százalékos áfatartalommal tartjuk nyilván, illetve utaljuk kötelezettségünket?
Részlet a válaszából: […] ...vagy részletvételéről azzal akikötéssel rendelkezik, hogy a bérlő vagy a vevő a tulajdonjogot legkésőbb azutoljára esedékes bérleti díj vagy részlet kiegyenlítésével, illetve aszerződés lejártával megszerzi. Ehhez a konstrukcióhoz tartozik a lízing,illetve...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. február 21.

Bérleti díj számlázása 2003. január 1-jétől

Kérdés: Helyesen értelmezem-e az Áfa-tv. módosítását, ha úgy vélem, hogy 2003-tól a bérleti díjat nem lehet a részfizetés esedékességéhez kötődően számlázni. Mi a teendő?Intézményünk karbantartó műhelye külsősöknek átalánydíj fejében szolgáltat. Hogyan kell számláznunk és áfát fizetnünk 2003-ban?
Részlet a válaszából: […] ...jelleggel megállapították. Például ha a felek negyedévenként negyedévre vonatkozó elszámolásban (naptári negyedévre szóló bérleti díjban) egyeztek meg, akkor a teljesítési időpont az Áfa-tv. 16. §-ának (11) bekezdése szerint az adott negyedév utolsó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 18.