Termőföld bérbeadásával kapcsolatos adózási szabályok

Kérdés: Településünkön az egyik mezőgazdasági gt. termőföld-bérbeadás jogcímen két összegben fizetett a vele szerződőknek. 2002. évben ki is fizette az első részletet, be is fizette az adóelőleget utána az adószámlánkra. Megegyezett októberben a bérbeadókkal, hogy a második részletet az aszályra való tekintettel elengedik neki. Ez a második részlet október 31-ig lett volna esedékes a szerződés alapján. A következő évben mégis fizetett valamennyi vele szerződőnek. Arra hivatkozva, hogy 2003. január 1-jétől ez a bevétel – jogszabályváltozás miatt – adómentes, nem vont adóelőleget. Helyesen járt-e el?
Részlet a válaszából: […] ...időpontja az a nap, amikor a magánszemély a bevételhez hozzájut, vagy az a rendelkezésére áll. Ebből következően az utólag kifizetett bérleti díj a bérbe adó magánszemély 2003. évben megszerzett jövedelmének számít, ami után a 2003. évben hatályos szabályok...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. október 7.

Bérleti díj utáni áfafizetés időpontja

Kérdés: Bérleti szerződésünk szerint a bérleti díjat negyedévente előre kell fizetni. Többletadminisztrációt okoz, ha előlegként kellene bizonylatolni, és a negyedéves bérleti időszak végén kiállítani a végszámlát, nulla adóalappal. Az évközi módosítást követően elfogadható-e, ha a szerződésben a részkifizetés időpontját jelöljük meg áfa szerinti teljesítési időpontnak, és ekkor állítjuk ki a számlát? Más szerződésnél (például: vállalkozási vagy részletvételi, illetve zárt végű lízingszerződés) is kijelölhető-e egy tetszőleges időpont áfafizetési időpontnak?
Részlet a válaszából: […] ...időpontként, akkor az első hónap 10-én (illetve a díj befolyásakor) előlegszámlát helyettesítő okmányt kell kiállítani, a teljes bérleti díjról pedig még a negyedév utolsó napjával, mint teljesítési időponttal, nulla adóalappal még egy számlát. Az Áfa-tv...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. május 13.

Bérleti díj ellenértékének biztosítékául kapott óvadék áfakötelezettsége és nyilvántartása

Kérdés: Bérbeadásra óvadékot szedünk. Jár-e ez áfakötelezettséggel és számlázással? Költségvetési szerv esetében hogy kell az óvadékot nyilvántartani, illetve könyvelni? Az óvadék a bérleti díjak ellenértékének biztosítékául szolgál. Ha előlegként kell nyilvántartani, hová kell bevételként könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...az ellenérték meg nem fizetése miatti 60 napos halasztás lejárta előtt elégíti ki az egyébként áfás (például meg nem fizetett bérleti díjra vagy vételárrészletre irányuló) követelését az óvadékból.Az óvadékból történő kielégítéskor...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. április 22.

Szociális jellegű juttatások elszámolása

Kérdés: Milyen jogcímen lehet kifizetni és elszámolni a Ktv. 49/H. § b, d, f pontjainak megfelelő juttatásokat (lakhatási, lakásépítési, -vásárlási támogatás; családalapítási támogatás, szociális támogatás)?
Részlet a válaszából: […] ...költségvetési előirányzatainak összeállítására szolgáló tájékoztató" tartalmazza. A tájékoztatóban foglaltak szerint az albérleti díj hozzájárulást, a családalapítási támogatást és a szociális támogatást a "teljes munkaidőben foglalkoztatottak...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 14.

Éves autópályadíj elszámolása

Kérdés: Milyen költségnek minősül az autópálya-használat előre megfizetett éves díja?
Részlet a válaszából: […] A PM 2002. évben közzétett, a költségvetési szervek részletes költségvetési előirányzatainak összeállítására szolgáló "Tájékoztató"-jában (24. oldal) foglaltak szerint az autópálya díja a szállítási szolgáltatások közé tartozik.Az Szt-vhr. 9. melléklete szerint az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 29.
1
3
4