Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Egy általánosforgalmiadó-alany önkormányzat LEADER támogatásból ipari üzemet építtet, melyet elkészülte után bérbeadással kíván hasznosítani. A bérbe adni kívánt termelőegység műszaki tartalmában épület (ingatlan) és a termeléshez szükséges felszerelt gépsor szerepel.
1. Az önkormányzat ingatlan-bérbeadás tekintetében nem választotta az áfakötelezettséget, ez esetben meg kell-e bontania a létrehozás során ki­fizetett áfát levonható és nem levonható részre? Ha igen, milyen vetítési alapon?
2. Amennyiben az önkormányzat adókötelessé teszi a lakóingatlan-bérbeadáson kívüli (egyéb), főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadási tevékenységét, akkor ezt csak 2016. január 1-jével teheti meg, avagy amennyiben 2015-ben még nem végzett ilyen tevékenységet, akkor akár az első beruházási számla vagy az első bérletidíj-számla teljesítését megelőzően is megteheti?
Részlet a válaszából: […] ...a NAV-hoz.Általánosságban tanácsolható, hogy az egyéb ingatlanok bérbeadását adómentesen folytató intézmények, ha nagyobb ingatlanberuházást terveznek (sportpálya, sportcentrum stb.), amelyet bérbeadás útján kívánnak hasznosítani, akkor az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. december 15.

Államháztartási támogatások miatti áfaarányosítási szabályok

Kérdés: Miként változnak az államháztartási támogatások miatti arányosításra vonatkozó szabályok 2006-tól?
Részlet a válaszából: […] ...hogy melyikállamháztartási támogatásról van szó.1. Amennyiben az államháztartási támogatást egy konkrétbeszerzésre vagy konkrét beruházásra folyósították [2005-ben hatályos Áfa-tv.38. § (1) bekezdés a) pontja], akkor az új szabályt csak azon...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 10.

Összefoglaló a támogatásokról

Kérdés: Kérem szíveskedjenek összefoglalni, hogy mely támogatásokat kell arányosítani és melyeket nem!
Részlet a válaszából: […] ...figyelembe venni, továbbá hogy az adott támogatásból finanszírozott beszerzés áfája – ha adóköteles tevékenységhez kapcsolódik a beruházás – teljes összegben levonható. Ilyen kedvező kivételeket, illetve átmeneti szabályokat fogalmaz meg a 2003. évi XCI....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 2.